第13周(3.25-3.31),地方层面,北京、哈尔滨等23城政策松绑,需求端主要涉及放松限购、放松公积金贷款、发放购房补贴等方面。
新增供应总量环比回升,北京4盘入围供应TOP10
2024年第13周,全国重点城市取得预售证面积共计552万平方米,环比增长55%。重点城市供应面积TOP10项目中,北京有4个项目入围,此外上海中海•顺昌玖里以11.5万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。
新房成交总量环比再增,平均去化率升至48%2024年第13周,各能级成交指数均有所回升。具体来说,一线指数环比增长45.84至125.53,上海成交激增,环比翻倍,北京成交同样放量,环比增长5成。二线成交指数环比增长28.22点至84.10,除大连外其余重点监测城市成交环比皆增长,杭州、苏州等领涨。三四线成交指数环比增长51.63点至149.31,温州、佛山、南充等成交再发力,规模超过20万平方米。
第13周,重点监测城市开盘去化率为48%,环比增长12个百分点。开盘项目数量方面,上海、杭州有10个以上项目开盘加推,武汉有6个项目入市,南京、宁波、成都等有2个及以上项目推盘,其余重点监测城市基本只有单个项目开盘加推。附表排版丨鸟姐
克而瑞周报回顾CRIC WEEKLY01新房市场
青岛等20城政策优化,成交环比续增(03.18-03.24)
杭州等9城政策松绑,成交环比回升(03.11-03.17)
广州等4城政策松绑,供求双双转跌(03.04-03.10)
02二手房市场
14城成交环增7%再新高,深蓉等同比正增长(03.18-03.24)成交环增32%创年内新高,深杭等表现亮眼(03.11-03.17)14城成交环降2%,京深转跌、杭佛低位回升(03.04-03.10)03土地市场
供求规模再度走低,仅二线优质宅地溢价成交(03.18-03.24)地市行情持续分化,上海、苏州优质地块火爆成交(03.11-03.17)缺乏优质地块支撑,成交规模、热度大幅回落(03.04-03.10)本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载以上代表克而瑞研究中心团队观点,仅供参考
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