广州楼市迎来绝地反击。
1. 你听说了吗?广州楼市正上演一场“绝地反击”,成交量回升,市场信心大增,是时候揭开它的神秘面纱了。想知道在政策红利的浪潮下,广州楼市是如何书写它的回暖传奇的吗?
2. 自 9 月 30 日,广州楼市政策迎来重磅调整,全面取消限购。再到 10 月,全面落实四个取消、四个降低、两个增加,政策组合拳频频发力,使得市场止跌回稳的态势愈发明显。购房者们信心满满,市场热情空前高涨。
3. 据统计,10 月广州全市一手住宅到访量激增 70%,认购量增长 58%,网签量更是暴涨 103%。而且国庆假期一手住宅认购量已经超过了 8 月和 9 月的单月网签面积,市场活跃度在体育西路的红绿灯前都能感受到那股热烈的劲头。
4. 11 月上旬,50 个代表性楼盘来访量、认购量都哪个区来着?反正是大涨了 71%。二手房市场也是不甘示弱,单周网签量稳稳保持在近年高位,楼市火热程度还能从售楼处人山人海,可见一般工作日都这么热闹。
5. 中海大境和琶洲南 TOD 的销售顾问忙得不亦乐乎,络绎不绝的看房和签约客户仿佛都在告诉我们广州楼市是真的热起来了。在市场筑底之际,中海地产的相关负责人也对未来充满信心,他表示在国家政策的联动作用下,广州等一线城市仍然很有盼头。
6. 广州楼市这一波回暖操作真是让人刮目相看,看来政策的威力不容小觑。小伙伴们,你们对楼市的未来走势有什么看法?快来评论区说说。
形势早已巨变,房子那么多,现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。(现在急的是卖房的人,没钱的人才急。对于买房的人不用急,手里有钱不用怕,有钱还怕买不到房子吗?有钱随时可以买到房,有钱想买哪里都行。)