刚刚，【风云武汉】收到业主爆料，8月29日，成都合智合力物业管理有限公司武汉分公司发布《城投瀚城璞岸小区物业费降价通知》。

通知称，鉴于当前经济环境的下行压力以及国家和地方政府关于减轻居民生活成本负担的相关政策要求，我公司经过认真讨论和综合评估，决定对本小区的物业费进行调整，以减轻业主的经济负担，同时确保物业服务的质量和效率不受影响。

降价原因：响应国家和地方政府关于减轻居民生活成本负担的政策要求，以及考虑到当前经济环境的实际影响。

原物业费收费标准：高层住宅3.9元/平方米/月、多层住宅5.5元/平方米/月、商业物业5.5元/平方米/月。

调整后物业费收费标准：高层住宅2.52元/平方米/月、多层住宅3.6元/平方米/月、商业物业3.6元/平方米/月。

降价幅度：35%。

生效日期：本次调整将于2024年9月1日起正式生效。

据悉，城投瀚城璞岸位于武汉市洪山区南湖北路与楚康路交汇处，一线临南湖，总建筑面积250419，总占地面积11809，共计房屋620户。

“风云武汉”认为：

城投瀚城璞岸的原物业费标准确实有些浮夸了，比如高层住宅3.9元/平/月的物业费，已经超出了武汉市的物业费指导价（根据武汉市制定的标准，五星级物业费3.2元/平/月，最多可上浮20%，即3.84元/平/月）。

如今一次性下调35%，幅度还是不小的，可谓诚意满满。不过有一说一，既然物业公司愿意下调，那就说明即便按如今的定价，盈利肯定是没问题的，只不过是赚多赚少的问题。

值得注意的是物业公司对降价原因的描述：响应国家和地方政府关于减轻居民生活成本负担的政策要求，以及考虑到当前经济环境的实际影响。

大家应该深有体会，当前社会正在经历一轮消费降级，从房子、车子到家具、家电，再到日常百货，都已经卷出了天际。只要你敢降价，我就敢降更低的价，但即便如此，消费跟之前仍然不可同日而语。

究其原因，主要还是人们的收入减少了，导致消费信心不足。在这种情况下，物业降费有利于减轻居民生活成本负担，这也是响应政策要求的一种体现。

“风云武汉”不确定城投瀚城璞岸的此次降费是物业公司心甘情愿还是另有原因，但不管怎样，如果能在不降低服务质量的情况下大幅降费，毫无疑问会提高业主的满意度。

后续进展，【风云武汉】继续关注。各位有什么看法，欢迎留言讨论。