合肥第一烂尾楼烂尾楼终于拆除了!烂尾了30年!

绿变变 2024-10-11 08:48:57

合肥市新鸿安商城实施拆迁的消息引起了广泛关注。作为合肥市内烂尾多年的知名商贸项目,新鸿安商城计划被直接征收并实施拆迁,官方已公布了两种补偿方案,即货币补偿和产权调换。未来,新鸿安商城将迎来重新规划

来源:合肥川哥

从目前的场地现状来看,新鸿安商城已经完全拆除!01

烂尾了30年的新鸿安商城

新鸿安商城位于合肥市胜利路与站前路交叉口附近,曾是合肥最早的大型商贸城之一,也是火车站区域的地标建筑之一。商城建成后因开发商资金链断裂,未能完成后续的运营及维护,导致项目长期处于烂尾状态,困扰了合肥市民近30年,被称为“合肥第一烂尾楼”。商城的建筑风格体现了上世纪末中国城市商贸建筑的典型特征。整个建筑群规模宏大,外立面多采用砖石和水泥结构,呈现出一种沉稳、厚重的感觉,虽然缺乏现代建筑的轻盈感,但具有浓厚的时代氛围。商城内部空间布局注重商铺的密集性,设计上更偏向于开放,为商户提供了较大的经营面积。

这种密集的布局,结合开放的内部设计,虽然有效利用了空间,但存在着较大的安全隐患。因为这个建筑也有一定年限了,建筑风格还是上个世纪的产物,所以和现代的商场综合体格格不入

在2010年合肥市区划调整后,新鸿安商城被划归瑶海区管辖,成为当地社会安全防范和重大火灾隐患的重点问题。商城内部产权复杂、经营方式多样且人口流动性大,产生了严重的消防安全隐患。2016年,该商城的建筑楼体仍未通过消防合格验收,进一步影响了合肥市整体的建筑规划和城市形象

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拆迁后做什么?

拆迁后的新鸿安商城地块已被纳入瑶海区的供地计划,被标记为YH03地块,规划用途调整为居住和商业混合用地,总面积约70.4亩。合肥汽车客运总站也将包括在此次拆迁改造范围内。此次拆迁和重新规划将为该区域带来新的发展机遇,有望彻底改善该区域的城市功能布局,并提升整体环境和商业氛围

新鸿安商城及周边区域的改造将进行一系列综合性规划与设计。由于该地块的面积和地理位置较为优越,未来的规划重点可能会围绕居住、商业、交通等多元化需求展开。

对于这座烂尾了30年的烂尾楼最终被拆除,你有什么看法?

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