拆迁补偿协议中的3个陷阱，一定要识破，多拿补偿不吃亏。最近有朋友向我们咨询，在签订补偿协议的过程中出现了如下情形：没有给任何正式征地文件就直接让签字；口头承诺的后期不承认了；签完协议一直不给安置，安置房烂尾了等问题。

这就是我们律师所讲的协议合同问题，白纸黑字，非常重要，一定要签对了。

一些征收方想要低成本完成拆迁工作，常常在签订合同时，设下陷阱。面对这些手段，朋友们一定要保持警惕，今天拓夫拆迁律师团的律师就教大家识破补偿协议中的3种常见陷阱，大家遇到的时候能清晰识别，并且有相应的应对方法。

1、用高额奖励诱惑大家尽快签字。不用赶紧签字，算清楚再签。

“越早签字奖励越高，十天日内签字奖励二十万元！”经历过拆迁的朋友一定听过类似的话，看到过类似的标语，一定期限内不签字就会损失一大笔钱，很多拆迁户就觉得反正都要搬，早点签字还能领奖金，晚了就没有奖金了，就赶紧去签字了，却没有计算整体自己应当拿到多少补偿，不知不觉中就少了一笔补偿款。

律师解惑：拆迁奖励究竟是怎么回事呢？其实这笔奖励的钱就是从原本该给你的补偿里拿出来的！比如原本房子应该赔100万，拿出20万奖励你，再赔你60万，征收方就省下来了20万！这样不仅可以省下来一笔补偿款，还能更快的完成拆迁工作。

所以遇到高额拆迁奖励，需要整体计算补偿加上奖励，是否就是合理合法的补偿，是否就能保障自己的生活水平不降低，长久生计有保障，如果不能，建议直接走法律途径，按照周边房价来要求，最终的补偿会比签拆迁奖励拿到的高得多。

2、协议说的模糊不清

补偿条件谈好了，字也签了，就在等着补偿款和安置房了。可左等右等，也不见征收方履行，去找人家，就是各种理由拖延。最后直接说现在没钱，你们爱怎样就怎样吧。无奈之下咨询到律师，可律师打开协议一看，协议中对于补偿的条款说的含糊其辞、模糊不清的，答应给的拆迁安置房连最基本的房屋位置和时间都没有写，补偿款也没有说明什么时间给。律师解惑：补偿协议一定要清晰明确，特别是涉及咱们老百姓应当拿到的补偿那一块，比如拆迁安置房所在的位置和交房时间，当然越具体越好，能够明确面积大小、户型等信息更好。而对于补偿款也要明确什么时间给，通过什么方式给。对于那种模糊不清的协议，千万不要签字，不然将来的麻烦事会很多。

3、口头承诺什么都答应，却不落实在纸面上

口头承诺给你100万，不管你说什么要求都答应，就是不写到补偿里面，拿来一份协议就让你签字按手印，后来补偿一拖再拖甚至最后直接说不补了。这个时候我们想要维权却发现手里什么证据都没有，当初答应我们的那个领导也不承认了，也有可能根本就不找不到了。

律师解惑：千万不要相信任何的口头承诺，没有白纸黑字写清楚的不管征收方如何哄骗也不要上当！如果对方真的打算履行，就不会不让写在协议里。不管向我们作出口头承诺的是多大的领导，也不要管跟我们自己家有什么样的关系，只要没有落实在纸面上，就是压根就没有想给我们。

拓夫律师提醒大家，上面的三个陷阱，大家在签署协议时一定要清晰的识破，按照上面的指引完善协议的内容，把自己的权利牢牢的掌握在自己的手中。如此一来，才能拿到高的补偿，自己心里也会很踏实。