01、销量均价

9月广汉楼市备案共330套，约4.03万㎡，同比上涨16.61%，环比下降约15.75%。备案价为6373元/㎡，同比增长2.42%，环比下降约2.38%。

02、供应方面

9月共取证164套，约2.16万㎡，这点供应，而且还是高新区的新鸥鹏巴川印，比起以往真的算很少很少了，今年广汉新盘本来就少，一个棠湖泊月湾，一个江湾府，预计到了明年，市面上在售楼盘数量还会减少。

所以小编还是那句话，如果你现在有购房需求，并且趁着现在低价格、低首付、低利率和公积金政策都已经放的很宽，看到有合适的房子，还是可以考虑。

03、库存变化

截止到2023年9月30号，广汉库存5807套，约66.15万㎡，同比下降了15.72%。按照今年的情况，库存会越来越少。

04、二手房

9月份广汉二手房市场备案成交328套，约3.31万㎡，同比上涨约23.31%，9月份二手房的签约量就只比8月份多一套，整体无明显变化。但与去年对比，不论是广汉，还是周边县市区，二手房签约量都有明显上涨。

05、9月小结

今年1-9月，广汉只有4个月的销量是在400套以上，距离今年结束只有2个多月的时间了，各大楼盘的业绩压力应该不小，但对于购房来说，年底的购房机会也即将来临。各大楼盘肯定还会继续释放优惠。

另外，从购房意愿来看，小编了解到，购房者的观望情绪依然比较浓厚，购房的考虑周期比起以往也有所增加，尤其是改善客群。其实这也正常，现在延期楼盘甚至烂尾楼都不少，买房自然要慎重又慎重。