这些置业顾问的胆子可真大!购房者稍不留意就入坑

武汉风云 2024-04-19 07:08:31

昨天,在后台收到两位光谷鼎正悦府购房者的求助,称自己亏了三、四万。这到底是怎么回事呢?

下面是业主在城市留言板的留言:

原来,去年五一期间,置业顾问告诉他们参加房交会买房可以享受减免政策,但业主买房之后被房管局告知该楼盘不满足契税减免政策。于是业主进行了投诉,目前官方尚未回复。

下面是当时购房者与置业顾问的聊天截图:

看到聊天记录,我第一感觉是:这些置业顾问的胆子可真大,真的是什么话都敢说。

我查了一下,第四十届房交会的具体政策如下:在我市二环线外购买新建商品住房的,给予维修资金补贴,其中购买首套住房的全额补贴,购买第二套住房的补贴50%;另外,在我市新城区(经开区参照新城区执行)购买新建商品住房的,除维修资金补贴外,对购买首套住房的再给予全额契税补贴,对购买第二套住房的再给予50%契税补贴。

里面还专门提了一句“经开区参照新城区执行”,之所以备注这一句,是由于此前东湖高新区与经开区一直被当作主城区。

我又查了一下,发现目前在城市留言板上只有两条留言,我推测这件事并不具有普遍性,只是部分置业顾问这么宣传的。

如果是这样,那就好办了。建议开发商与两位购房者好好谈一谈,配合有关部门调查一下涉事的置业顾问,到底是什么原因导致了这起事件。

如果只是由于不知情对业主造成了损失,那就该怎么赔偿就怎么赔偿;如果是通过故意隐瞒让购房者签约,那就属于欺诈了。

在此给所有置业顾问以及中介们提点忠告:房地产已经是江河日下,以前那种“一锤子买卖”的做法肯定长久不了,如果还想在这个行业中继续做下去,必须坚持长期主义。把每一位购房者都当作朋友对待,当信任你的客户积累到一定数量,哪怕行情再差,你也不愁没生意做。

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