装修就像一场没有硝烟的战争，业主做了充分的准备，想要打赢这场仗，但是装修公司是否全力以赴，恐怕没有人能够做到全然地知道。

也正是因为业主与装修公司之间存在着一定的实力不对称，所以后续的装修合同中猫腻也特别多。为了能够保护好我们的自身权益，来看一看有哪些猫腻吧。

一、装修合同中猫腻太多，业主一定要小心

案例1：材料的品牌和型号不具体

买房子容易，装修房子难，如果装修时使用劣质的材料，那么花钱买了房子也只是给自己买一间豪华板房而已。

施工方往往会给业主推销价格低廉、质量差的材料，一般来说，只有在合同中具体约定材料的品牌和型号，才能避免这种情况的发生。

案例2：工期没约定，拖延工期不赔偿

装修最怕的就是拖延工期了，但是装修工期的隐性猫腻就藏在合同的细节中。合同中约定的工期只是一个时间节点，并无强制约束力。

要想装修公司对工期有约束力，就必须要在合同中明确约定工期的起止时间，并约定每拖延一天要赔偿多少违约金。

案例3：隐形漏项，后期大小费用加起来也是一笔不小的数目

装修猫腻还在于经常会出现“隐性漏项”，也就是常说的隐性消费。很多业主往往在签合同前没有考虑到自己需要什么，签下的合同中会有哪些内容被遗漏。

所以为了避免装修时出现漏项，业主朋友们最好在签合同之前把事先考虑到的所有装修项目先问清楚，并在合同中做出明确的约定。如果在后期发生了隐形消费，业主就可以要求装修公司承担责任。

案例4：装修公司常常推销不熟悉的国外品牌

装修所用的材料是否质量过关， 直接影响到后续的居住安全和生活舒适感，因此不能因为价格低廉就贪图便宜，买来劣质的材料。

为了能让业主多花钱，装修公司有时候还会故意推荐那些业主没有听说过的国外品牌，或者是用一些听起来高大上的专业术语来给自己兜售劣质的材料。

这些材料价格高，但是质量却不一定好。业主朋友们如果对于装修公司推荐的材料不够信任， 希望能够看到材料的相关合格证、检测报告，只有各项指标合格之后才能放心地使用。

案例5：付款方式不合理，装修后期就容易被诈骗

装修付款方式不合理，也会让业主朋友们的权益受损。很多业主往往在签了合同之后就直接把全部的装修款项给支付了，甚至有的业主在签合同之前就提前把全款支付给了装修公司。

这种做法对装修公司来说就没有束缚力了，所以业主朋友们最好是分阶段付款。

案例6：合同中对工艺要求不明确，后期随便加价

装修时还经常会遇到另外一个猫腻——就是装修时随便加价。为了能让业主多花钱，很多装修公司在施工时就会临时加价，比如说在签合同的时候没有约定清楚哪些工艺需要收取额外的费用，到了后期，装修公司就会借着这些不明确的工艺价格收取额外的费用。

其实为了避免这些问题，业主朋友们都需要在签合同前就尽可能的明确自己需要的每一项工艺，并在合同中约定，如果没有事先的书面同意，任何一方不得随意更改合同内容。

二、装修合同中的猫腻都有哪些？这几点要看仔细

【第一点】材料的使用要明确，避免用劣质材料

装修的材料往往都会有明确的品牌和型号，业主朋友们在签合同的时候一定要逐条审核，将所有的材料清单，所有的材料品牌和型号都写进合同中，并且需要签字确认，这样就能有效地避免装修公司用劣质材料，给自己带来后续很大的安全隐患。

【第二点】工期要明确约定，超期赔偿不可忽视

装修的时候，装修工期不能随随便便的写个大概时间。为了避免拖延工期，造成不必要的损失，业主朋友们可以在合同当中明确工期的起止时间， 并明确约定“若逾期一天，该装修公司就需要赔偿多少元。”这种条款能够有效地约束到装修公司的工期。

【第三点】隐形漏项尽量列举清楚，避免出现各种隐性消费

在签合同之前，业主朋友们可以把自己考虑到的所有装修项目都列举一遍，避免在后期出现漏项，导致后期产生隐性消费，花费不必要的费用。

如果在合同中没有写明，那么后期装修公司就会借着这一点随意收取费用，而业主朋友们就很难去反驳，即使在后期发现了问题，装修公司也会以合同为依据，业主朋友们的权益就会受到损害。

【第四点】使用知名国内品牌，避免使用质量差的劣质材料

装修不仅仅是要买材料、人工，这些方面还需要考虑到后续的室内空气安全。要想避免甲醛、苯等有害气体超标，业主朋友们一定要在合同中去约定好所有材料的品牌，要求装修公司使用知名品牌的材料，而不去使用那些不知名的、没听说过的品牌。

【第五点】付款要合理，谨防被诈骗

在装修合同中，合理的付款方式也应该写在合同中。业主朋友们如果不确定全款装修的费用是否合理，建议大家最好分阶段去支付。

比如说在签合同的时候支付30%，装修公司把房子拆改完成了之后，再支付60%的费用，最后20%尾款要在验收合格之后再付清，从而保证我们在装修时的主动权。

【第六点】工艺要求写清楚，避免临时收钱

在装修合同中，还需要对于工艺要求写得越详细越好。业主朋友们如果在合同中没有明确约定每一项工艺的细节，那么装修公司就会随时地加价。

比如说装修公司会把施工工艺细分，像什么水电改造、墙面处理、地面施工等等，每一个工艺的价格都不同，业主朋友们一定要在合同中写清楚每个工艺的大概价格区间，避免临时收取费用。

三、结语：装修合同中的猫腻太多，业主如何避免踩雷？

装修合同中的猫腻确实不少，上面提到的装修猫腻都是业主朋友们踩过的雷，很多装修公司都会利用这些猫腻来赚取不当的利益。

对于业主朋友们来说，要想避免踩雷，最好还是咨询专业的律师意见，让专业的律师帮我们审核装修合同，保障我们的权益不受侵犯。

同时，建议大家在装修开始前，对市场上的装修公司进行调研，了解行业的标准和价格行情，避免被价格陷阱所困扰。如果不放心，也可以尝试请专业的装修监理服务，在装修过程中保证项目的质量和进度，及时发现并解决问题。

业主朋友们还可以通过线上课程、线下讲座等方式学习相关的装修知识，了解装修合同的常见条款和注意事项，提升自己的装修素养，这样在享受装修带来的美观和舒适的同时，自己也能够拥有更强的议价能力。

当然，业主朋友们可以制定装修投诉渠道，建立业主与装修公司之间的信任与反馈机制，在装修期间，及时将自己的意见和建议反馈给装修公司，解决潜在的猫腻和纠纷。