当初大家都不看好新城区的发展前景，眼光独到的吴女士斥资千万一次性买下小区的198个车位。

几年后，随着小区入住率的上升，车位供不应求，吴女士决定以10万一个的价格出售。

这时候业主们不干了，业主们要求吴女士以5万一个的原价把车位卖给他们，还找来调解员，吴女士会就范吗？

事情回顾

吴女士是个商人，有远见，有头脑，几年前她的工作调整到了新城区。

为了方便，她在新城买了一套房子，那时候新城刚刚开发，周围一片荒凉，公共交通和配套设施都不完善，所以房价和车位价格都比较便宜，一个车位只要5万左右。

尽管价格便宜，但仍然没有多少人愿意买车位，大家都把车停在小区外面的马路边上，一分钱也不用花。

开发商为此十分苦恼，车位还剩下三百多个没卖出去，压力巨大。

吴女士预见到再过几年新区一定会发展起来，车位会变得非常紧缺，于是，她来到售楼部，一次性花了差不多一千万买下了198个车位。

这件事很快在小区里传开了，大家背地里都在笑吴女士是个冤大头，把钱往沟里扔，小区外面的路边就可以免费停车，完全没必要买车位。

然而几年后，新城的各种配套设施都建起来了，房价暴涨，道路也重新规划，不允许在路边随意停车了，这时候小区里的车位立刻供不应求。

吴女士见时机成熟，开始以每个10万元的价格出售自己的车位，这个价格在当时并不算高，但业主们知道，吴女士当初只花了5万买的车位，凭什么翻一番卖给他们？

业主们联合起来要求吴女士以5万的原价把车位卖给他们，吴女士肯定不同意。

于是业主们在业主群里对吴女士进行道德绑架，指责她见钱眼开赚黑心钱。

吴女士又好气又好笑，这些当年嘲笑自己是冤大头的人，现在反倒要搞道德绑架了？

眼看吴女士丝毫不让步，业主请来了调解员，吴女士本不想浪费时间，但架不住业主们不断的纠缠，平时出门都有人在背后指指点点。

最后吴女士只好同意稍微降低价格出售，这群业主才勉强同意。

法律分析

吴女士不降价卖车位可以吗？当然可以！

《民法典》第240条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

吴女士是这198个车位的所有权人，有权决定车位的出售价格和数量。

《价格法》第6条规定：商品价格和服务价格，除依照本法适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。

随着小区的发展，车位价格有所上涨是正常的市场现象，吴女士的定价并不算过分，这是正常的商业行为，就算价格定到20万一个，那也无可厚非。

《民法典》第10条规定：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

从法律角度看，吴女士的做法无可指责，她最后愿意降价，完全是基于邻里关系的考量，这更体现了她的大度和善意。

就算她不愿意降价甚至提高车位的售价，那也是她的自由，任何人无权干涉。

写在最后

有理找法院，没理找记者，无赖找调解员。

有些人最擅长的就是道德绑架，自知理亏的情况下只能找来调解员说情，想人多势众逼迫对方就范。

吴女士不同意，这些人就在业主群里公开谩骂，在小区里指指点点，在人家门口扔鸡蛋。

有网友说：如果是我，我就10万起售，每天涨价100，看这些业主买不买？