深圳二手房近期真实成交统计一览表分享2024年7月2日
房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
说房道市苏俊恒
聚焦市场成交、感知楼市温度
南山
1、鸿瑞花园三期
座 落：17栋
楼 层：中层
建筑面积: 91㎡
户 型：3*2
朝 向: 南
成交价格: 710万左右，单价78022元（满5年，6月24号左右签的合同）
2、鸿瑞花园一期
座 落：1栋
楼 层：中层
建筑面积: 101㎡
户 型：3*2
朝 向: 南
成交价格: 740万左右，单价73267元（满5年唯一，6月24号左右签的合同）
3、半岛城邦花园三期
座 落：7
楼 层：中层
建筑面积：140平
户 型：4*2
朝 向：南
成交价格：2550万，单价181365元（6月24号签的合同)
4、招商雍景湾
座 落: 6B栋
楼 层：高层
建筑面积：86㎡
户 型：3*1
朝 向: 西
成交详情：1050万，单价122093元（满五唯一，6月25号签的合同）
变化幅度：相较于去年7月，跌了30万
5、海韵嘉园
座 落：3栋
楼 层：低层
建筑面积：94.92平
户 型：3*2
朝 向：东南
成交价格：730万，单价76907元（6月25号签的合同)
变化幅度：相较于去年2月，跌了130万
6、华润城润府三期
座 落：4栋
楼 层：高层
建筑面积：89㎡
户 型：2*2
朝 向: 西南
成交价格: 1039万，单价116741元（满五不唯一，6月25日左右签的合同）
变化幅度：相较于今年5月，跌了11万
7、广博星海华庭
座 落：C栋
楼 层：中高层
建筑面积：102㎡
户 型：3*2
朝 向: 东
成交价格: 842万，单价82549元（满五唯一，6月25日签的合同）
8、海韵嘉园
座 落：1栋
楼 层：中高层
建筑面积：95.38平
户 型：3*2
朝 向：西南
成交价格：755万，单价79157元（6月26号签的合同)
变化幅度：相较于去年2月，跌了130万
9、兰溪谷二期
座 落：10栋
楼 层：低层
建筑面积：83平
户 型：2*1
朝 向：西北
成交价格：750万，单价90361元（6月26号左右签的合同)
变化幅度：相较于去年5月，跌了100万
10、鼎太风华四期
座 落：6栋
楼 层: 中层
建筑面积：115㎡
户 型：3*2
朝 向: 南北通透
成交价格: 950万左右，单价82609元（6月26号左右签的合同）
变化幅度：相较于今年1月，跌了20万
11、诺德假日花园
座 落：1栋
楼 层：中高层
建筑面积：89㎡
户 型：4*2
朝 向：西
成交价格：865万，单价97191元（满五，6月26号签的合同）
变化幅度：相较于今年3月，跌了25万
12、华润城润府一期
座 落：2栋2单元
楼 层：中层
建筑面积：87㎡
户 型：3*2
朝 向: 西南
成交价格: 1226万，单价14091元（满五唯一，6月26日左右签的合同）
13、星海名城二期八组团
座 落：4栋
楼 层：中层
建筑面积：158㎡
户 型：4*2
朝 向: 南北通透
成交价格: 910万
单价：57595元（满五不唯一，6月27日左右签的合同）
14、双玺花园一期
座 落：H
楼 层：中层
建筑面积：220.38平
户 型：3*2
朝 向：南
成交价格：3980万，单价180597元（6月27号签的合同)
15、双玺花园二期
座 落：3A栋
楼 层：高层
建筑面积：253.41平
户 型：4*2
朝 向：东北
成交价格：4500万，单价177578元（6月28号签的合同)
变化幅度：相较于去年11月，涨了600万
16、大冲新城花园
座 落：2栋1E单元
楼 层：高层
建筑面积：100㎡
户 型：3*2
朝 向: 南
成交价格: 850万，单价85000元，（8.20号满五年，6月28号签的合同）
变化幅度：相较于今年1月，跌了6万
17、星海名城二期
座 落: 七组团10栋
楼 层：低层
建筑面积：115㎡
户 型：3*2
朝 向: 东北
成交详情：680万左右，单价59130元（满五年唯一，6月28号左右签的合同）
18、蔚蓝海岸三期
座 落：29栋
楼 层：中层
建筑面积：152㎡
户 型：4*2
朝 向：南
成交详情：1370万左右，单价90132元（满五,6月29号左右签约）
变化幅度：相较于今年11月，跌了230万
19、香山里二期
座 落：6栋1单元
楼 层：中层
建筑面积：152㎡
户 型：4*2
朝 向: 南北
成交价格: 1350万，单价88815元（满五不唯一，6月30日左右签的合同）
变化幅度：相较于今年5月，跌了30万
20、招商桃花园三期
座 落：15栋
楼 层：中低层
建筑面积：130㎡
户 型：4*2
朝 向: 南
成交价格: 1200万，单价92308元，（满五年，6月30号签的合同）
变化幅度：相较于去年9月，跌了90万
宝安
1、天悦龙庭一期
座 落：A区瑞峰阁
楼 层：高层
建筑面积：101㎡
户 型：3*2
朝 向: 东南
成交价格: 845万左右，单价83663 元（满五唯一，6月24号左右签的合同）
2、新锦安雅园一期
座 落：B7栋
楼 层：中层
建筑面积：125㎡
户 型：3*2
朝 向: 东南
成交价格: 655万，单价52400元（无增值税，6月24号签的合同）
变化幅度：相较于今年3月，涨了5万
3、中粮锦云花园
座 落：1栋C单元
楼 层：高层
建筑面积：85㎡
户 型：3*2
朝 向: 南
成交价格: 578万左右，单价68000元（无增值税，24号左右签的合同）
变化幅度：相较于今年5月，跌了48万
4、中粮锦云花园
座 落：1栋A单元
楼 层: 中层
建筑面积：63.51㎡
户 型：2*2
朝 向: 东北
成交价格: 403万左右，单价63454元（满五唯一，6月24号左右签的合同）
变化幅度：相较于去年11月，跌了59万
5、佳华书苑雅阁
座 落：书香阁
楼 层：中层
建筑面积：71平
户 型：2*1
朝 向：南
成交价格：545万左右，单价76760元（6月24号左右签的合同)
变化幅度：相较于去年2月，跌了175万
6、合正汇一城
座 落：2A
楼 层：中低层
建筑面积：74.28㎡
户 型：2*1
朝 向: 西北
成交价格: 425万，单价57215元（无增值税，6月24号左右签的合同）
变化幅度：相较于今年5月，跌了5万
7、康达尔山海上城一期
座 落：2栋A座
楼 层：中层
建筑面积：89㎡
户 型：4*2
朝 向：南
成交详情：520万左右，单价58930元（满5年唯一，6月24号签的合同）
变化幅度：相较于今年3月，跌了39万
8、宏发QCC前城
座 落：2栋B座
楼 层：中层
建筑面积：89㎡
户 型：3*2
朝 向: 东南
成交价格: 750万左右，单价84269元（满三年，业主包增值税，6月24号签的合同）
变化幅度：相较于今年4月，跌了30万
9、卡罗社区
座 落：3栋D单元
楼 层：高层
建筑面积：46.3㎡
户 型：1*1*1
朝 向: 南
成交价格: 260万左右，单价56155元（满五唯一，6月24日左右签的合同）
10、松茂御龙湾
座 落：6B栋
楼 层：高层
建筑面积: 89㎡
户 型：3*2
朝 向: 西南
成交价格: 647万，单价72696元（满5唯一，24号签的合同）
变化幅度：相较于今年3月，跌了31万
11、万象新天一期
座 落: 3栋1单元
楼 层：中层
建筑面积：65㎡
户 型：3*2
朝 向: 北
成交详情：360万，单价55384元（满5年，24号签的合同）
变化幅度：相较于今年4月，跌了125万
12、润恒尚园
座 落：7栋C单元
楼 层：中高层
建筑面积：130㎡
户 型：4*2
朝 向: 东北
成交价格: 718万，单价55231元（有增值税，6月24号左右签的合同）
变化幅度：相较于今年4月，跌了92万
13、君成雍和园
座 落：2栋
楼 层：中低层
建筑面积：88㎡
户 型：3*2
朝 向: 南
成交价格: 560万左右，单价63636元（无增值税，6月24号左右签的合同）
变化幅度：相较于去年9月，跌了85万
14、新安湖花园
座 落：28栋4单元
楼 层: 中层
建筑面积：69.4㎡
户 型：2*1
朝 向: 南
成交价格: 327万，单价47118元（满五唯一，6月25号左右签的合同）
15、广兴源圣拿威
座 落：9栋
楼 层：中低层
建筑面积：56㎡
户 型：2*1
朝 向: 西南
成交价格: 385万左右，单价68750元(无增值税，6月25号签的合同）
16、凯旋城二期
座 落：11栋C座
楼 层：高层
建筑面积：140㎡
户 型：4*2
朝 向: 西南
成交价格: 1200万，单价85714元（满五唯一，6月25日签的合同）
变化幅度：相较于今年4月，跌了80万
17、幸福港湾尚品居
座 落: 1栋C座
楼 层：中层
建筑面积：88㎡
户 型：3*2
朝 向: 南
成交详情：580万左右，单价65909元（满五年不唯一，6月25号左右签的合同）
18、康达尔山海上城一期
座 落：2栋A座
楼 层：中层
建筑面积：87㎡
户 型：4*2
朝 向：南北通透
成交详情：580万，单价66666元（满5年唯一，25号签的合同）
变化幅度：相较于今年3月，涨了21万
19、万象新天一期
座 落：1栋1座
楼 层：低层
建筑面积：62.65㎡
户 型：2*2
朝 向：东南
成交详情：320万，单价51077元（满5年不唯一，26号签的合同）
20、第五大道三期
座 落：3栋
楼 层: 中层
建筑面积：162.65㎡
户 型：5*2
朝 向: 南
成交价格: 1550万左右，单价95296元（有增值税，6月26号签的合同）
21、领航城领丽花园
座 落: B栋
楼 层：高层
建筑面积：82㎡
户 型：3*1
朝 向: 东南
成交详情：428万，单价52195元（无增值税，6月26号签的合同）
22、第五大道一期
座 落：1栋2座
楼 层: 高层
建筑面积：172㎡
户 型：4*2
朝 向: 南
成交价格: 1580万左右，单价91860元（满5，6月26号左右签的合同）
23、鸿荣源尚都
座 落：1C栋
楼 层：低层
建筑面积：115㎡
户 型：4*2
朝 向：东南
成交价格：980万左右，单价85217元（满五年唯一，27日左右签的合同）
变化幅度：相较于今年6月上一套，涨了30万
24、御景台
座 落：6栋1单元
楼 层：高层
建筑面积：127.5平
户 型：3*2
朝 向：南
成交价格：890万，单价69804元（6月27号签的合同)
变化幅度：相较于今年1月，跌了20万
25、鸿荣源尚都
座 落：1A栋
楼 层：低层
建筑面积：81㎡
户 型：2*1
朝 向：南
成交价格：680万左右，单价83950元（满五年不唯一，27日签的合同）
变化幅度：相较于去年2月，跌了145万
26、天健时尚空间
座 落：2栋
楼 层: 高层
建筑面积：35.23㎡
户 型：2*2
朝 向: 东北
成交价格: 380万左右，单价107862元（无增值税，6月27号签的合同）
变化幅度：相较于去年8月，跌了80万
27、深业新岸线一期
座 落：2栋B栋
楼 层: 低层
建筑面积：122.28㎡
户 型：4*2
朝 向: 东南
成交价格: 845万左右，单价69103元（无增值税，6月27号签的合同）
变化幅度：相较于去年8月，跌了195万
28、凯旋城一期
座 落：8A栋
楼 层：高层
建筑面积：162㎡
户 型：4*2
朝 向: 东南
成交价格: 1380万，单价85185元（满五不唯一，6月28日签的合同）
变化幅度：相较于去年3月，跌了300万
29、中信湾上六座
座 落: 1栋
楼 层：中高层
建筑面积：88㎡
户 型：3*2
朝 向: 南
成交详情：620万，单价69663元（满五年，6月28号左右签的合同）
30、凯旋城一期
座 落：4E栋
楼 层：中高层
建筑面积：125㎡
户 型：4*2
朝 向: 西南
成交价格: 1000万左右，单价80000元（满五，6月28日签的合同）
变化幅度：相较于今年4月，跌了163万
31、西城雅筑
座 落：C栋
楼 层: 高层
建筑面积：50㎡
户 型：2*1
朝 向: 东北
成交价格: 380万左右，单价76000元（满5年唯一，6月28号签的合同）
变化幅度：相较于今年3月，跌了18万
32、金海华府
座 落：F座
楼 层：中高层
建筑面积：122㎡
户 型：4*2*2
朝 向: 东北
成交价格: 650左右，单价53279元（满五唯一，6月29日左右签的合同）
33、松茂御龙湾
座 落：7栋
楼 层: 高层
建筑面积：89㎡
户 型：3*2
朝 向: 西北
成交价格: 680万左右，单价76404元（满5年，6月29号签的合同）
变化幅度：相较于今年6月上一套，跌了10万
34、松茂御龙湾
座 落：10栋A单元
楼 层: 低层
建筑面积：89.05㎡
户 型：3*2
朝 向: 西南
成交价格: 678万左右，单价76137元（业主包增值税，6月29号签的合同）
变化幅度：相较于去年11月，跌了58万
35、康达尔山海上城一期
座 落：1栋B座
楼 层：中低层
建筑面积：86㎡
户 型：4*2
朝 向：东
成交详情：520万，单价60465元（满5年唯一，6月29号签的合同）
36、西城上筑
座 落: 3栋D单元
楼 层：高层
建筑面积：93.18㎡
户 型：3*2
朝 向: 西南
成交详情：775万左右，单价83172元（满五年不唯一，6月29号签的合同）
变化幅度：相较于今年1月，跌了5万
龙华
1、星河传奇一期
座 落：1栋C座
楼 层：中低层
建筑面积：89㎡
户 型：4*2
朝 向: 东南
成交价格: 620万，单价69662元（满五唯一，6月25日左右签的合同）
变化幅度：相较于今年3月，跌了15万
2、中央原著南区
座 落：1栋
楼 层：高层
建筑面积：128㎡
户 型：3*2
朝 向：南
成交详情：880万，单价68750元（满五，6月29号签约）
