2024年第13周3.25-3.31，14个重点监测城市二手房成交面积189.8万平方米，环比增长10%，再创年内单周新高，同比下降20%。环比来看，6成以上城市增长，杭州、北京在高基数的基础上成交继续领涨，增幅在2成以上，成都、深圳小幅回落，但整体规模仍在高位。同比来看，杭州成交超过去年同期，深圳、北京基本持平，其余多数城市规模低于去年第13周。

重点城市

01

北京：规模环增29%再新高，同比微跌3%

2024年第13周，北京二手房成交面积38.9万平方米，环比增长29%，同比下降3%，较年内周平均增长74%，再创年内新高。

02

深圳：成交环比高位回落5%，同比持平

2024年第13周，深圳二手房成交面积8.7万平方米，环比下降5%，同比持平，较周平均增长29%。

03

南京：成交稳步回升10%，同比仍跌25%

2024年第13周，南京二手住房成交面积21.2万平方米，环比增长10%，同比下降25%，较周平均值增长45%。

04

成都：成交环比转跌6%，但仍处相对高位

2024年第13周，成都二手住房成交面积44.6万平方米，环比下降6%，同比下降34%，较周均值增长38%。

05

苏州：成交再增15%，同比降幅收窄至23%

2024年第13周，苏州二手住房成交面积15.1万平方米，环比增长15%，同比下降23%，较周平均增长47%。

06

杭州：规模逼近20万平，成交同、环比领涨

2024年第13周，杭州二手住房成交面积19.4万平方米，环比转增54%，同比转增22%，较周平均增长113%。

07

东莞：成交低位回升27%，同比仍近乎腰斩

2024年第13周，东莞二手住房成交面积5.5万平方米，环比增长27%，同比下降42%，较周平均值增长30%。

08

佛山：成交环比回升8%，同比跌幅收窄至27%

2024年第13周，佛山二手住房成交面积13.5万平方米，环比增长8%，同比下降27%，跌幅有所收窄，较周平均值增长31%。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾CRIC WEEKLY01

新房市场

北京等23城政策放松，供求环比双增（03.25-03.31）

青岛等20城政策优化，成交环比续增（03.18-03.24）

杭州等9城政策松绑，成交环比回升（03.11-03.17）

02

二手房市场

14城成交环增7%再新高，深蓉等同比正增长（03.18-03.24）成交环增32%创年内新高，深杭等表现亮眼（03.11-03.17）14城成交环降2%，京深转跌、杭佛低位回升（03.04-03.10）03

土地市场

供求规模大幅回升，厦门、苏州、宁波迎新地王（03.25-03.31）供求规模再度走低，仅二线优质宅地溢价成交（03.18-03.24）地市行情持续分化，上海、苏州优质地块火爆成交（03.11-03.17）

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