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面对中国目前房价下跌的趋势，有些炒房者坐不住了，他们疯狂地叫嚣:房价越跌，越没人买房，只有房子涨价才有人买。这种观点看上去似乎有道理，但实际上却是一种精心编造的谬论，并不符合事实。

为什么这样说呢？因为如今的房子在中国炒房者近十年的疯狂炒作下，已经偏离了居住属性，而被人为赋予了金融属性，成了一种投资工具。

当房子被当成投资工具后，由于众多炒房者贷款杠杆的加持和舆论炒作，其价格也就严重偏离了其本身所具有的居住价值。虽然现在房价听上去降了，但降得其实远远不够，其价格依旧严重偏离房子本身所具有的价值，依旧大量包含着“长期炒作”带来的水分和泡沫。

因此，在目前房价虽处于下跌趋势，却远远没有跌到符合其真正价值的情况下，那些只为了居住而买房的刚需人群根本不敢买，因为他们很怕自己一辈子辛苦攒下的钱在买房后白白随着“正在消失的房地产泡沫”一起蒸发掉。他们绝不会为炒房客人为炒出的高房价买单。只有当房价降到符合这些刚需的心理预期和收入水平时，一些只为了居住而买房的刚需购房者才会出手购买。

至于那些有过人财力的炒房客们，在房价处于下跌趋势的当下，自然更不会买房。恰恰相反，他们现在正在急着卖房，正在急着用各种舆论炒作来忽悠一些沉不住气的“韭菜”为高房价接盘。

为此，他们想尽了各种说辞和办法:一方面，他们四处散播“房价即将暴涨”的谣言,让刚需产生恐惧心理;另一方面，他们又编造出房价越跌越没人买的谣言，试图造成舆论压力，让国家动用行政手段保住高房价。

可是这些炒房客们的如意算盘终究是无法得逞的:现在，在人口出生率、结婚率双双下降，房价普遍下跌的大趋势下，“房价即将暴涨”的谣言已经忽悠不了刚需购房者了。而国家呢？更是早早识破了炒房客们的诡计，提出了“房住不炒”的基本方针，目前更是出手取消了房地产的降价限制。

可以预见，在党和政府的正确领导下，在“房住不炒”基本方针的正确指引下，中国房地产业必将实现软着陆。房子在未来回归到符合其居住属性的合理价格后，真正只为居住而买房的刚需购房者必将纷纷出手购房。到那时，我们的社会一定会变得更加和谐。