截止2024年4月末，我国共上市36支公募REITS。其中所有权类21支、经营权类15支，REITS板块总市值已经超过1000亿元人民币。中国大陆市场REITS占据亚洲REITS市场数量占比已经超过15%、市值占比超过6%，逐渐成为一支重要的市场力量。

目前中国的REITS包括产业园区、仓储物流、工业厂房、保障房、清洁能源、高速公路、生态环保以及消费基础设施八大类。从市场表现来看，综合型的REITS有利于分散底层资产的风险；工业、物流以及住房类资产市场表现则相对更加稳定，也具有较好的抗风险性。

截止到2024年4月末，A股21支产权型REITs的TTM平均分派收益率约为4.8%；而15支经营权类REITs的TTM平均分派收益率约为8.7%。在当前低息的宏观背景之下，REITS呈现出了较高的投资价值。在当前的价位下，许多品种都值得分批介入。