房地产市场正在迎来新的春天，最新数据显示，在一系列利好政策推动下，一季度楼市已经显现复苏迹象。 重点城市的新房和二手房市场都出现了明显的增长。中指研究院的数据揭示，深圳新建商品住宅网签成交面积同比激增

房地产市场正在迎来新的春天，最新数据显示，在一系列利好政策推动下，一季度楼市已经显现复苏迹象。 重点城市的新房和二手房市场都出现了明显的增长。中指研究院的数据揭示，深圳新建商品住宅网签成交面积同比激增超80%，上海、广州、杭州等城市的成交也都有超过20%的同比增长。而“以价换量”的策略更是带动了春节后核心城市二手房市场的活跃度，深圳二手房网签成交套数同比增长57%，北京和上海也有超过30%的增幅。杭州的二手房市场更是火爆，同比增长达到了76%。这股成交热潮也逐渐传导至土地市场，一季度300城住宅用地土地出让金同比增长20.2%，土地成交平均溢价率也达到了2021年下半年以来的新高。种种迹象表明，房地产市场正在逐步走出低谷。克而瑞研究中心的数据也显示，一季度300城土地成交平均溢价率达到11.4%，这无疑为接下来的楼市复苏奠定了坚实的基础。预计二季度新房市场成交规模将缓步复苏，同比持平或小幅微增，而二手房市场则将继续保持稳中有增的态势，回暖程度有望好于新房。