振奋人心，周末股市、楼市重磅利好根据2025年3月29日前的政策动态和事件预告，

振奋人心，周末股市、楼市重磅利好

根据2025年3月29日前的政策动态和事件预告，本周末（3月29-30日）股市和楼市的主要利好信息如下：

一、股市利好

1. 政策推动中长期资金入市

《提振消费专项行动方案》明确提出“稳股市”，通过加强战略性力量储备、优化稳市机制建设，鼓励商业保险、社保基金等中长期资金入市，并强化央企国企市值管理，打击资本市场违规行为。这些举措旨在提升投资者信心，促进股市健康发展和居民财产性收入增长。

2. 消费金融支持与降息预期

方案提出降低消费贷款利率，鼓励金融机构加大个人消费贷款投放力度，并给予财政贴息支持。此外，政府工作报告提到“适时降准降息”，市场预期未来LPR利率可能下调30-40个基点，进一步释放流动性。

3. 科技产业与资本市场活动提振

- 中关村论坛年会（3月27-31日）：聚焦科技与新兴产业，可能释放更多支持人工智能、6G等领域的政策信号，利好相关科技股。

- 博鳌亚洲论坛（3月25-28日）：探讨数字经济与全球化机遇，推动市场对新兴产业的关注。

二、楼市利好

1. 政策聚焦“止跌回稳”与需求释放

- 政府工作报告及《提振消费专项行动方案》多次强调“稳住楼市”，提出通过城中村改造、收购存量商品房作保障房、降低公积金贷款利率（预计年内至少下调一次）等措施释放刚性需求。

- 中国房协座谈会（3月27-28日）：探索房地产发展新模式，推动市场止跌回稳，可能进一步细化支持政策。

2. 地方政策加码与公积金优化

- 合肥放宽主城区落户限制，深圳、河南等地提高公积金贷款额度或降低首付比例，桂林保障性住房公积金首付比例降至15%。

- 济南首次将“交房即办证”写入土地竞买条件，优化购房者权益保障。

3. 房企融资环境改善

- 华润置地获得63.42亿港元贷款融资，中国金茂通过债务重组实现扭亏为盈，显示头部房企融资渠道逐步畅通。

- 政府专项债支持城市收购存量商品房，缓解库存压力并推动保障房建设。

三、综合影响

- 消费与投资协同发力：政策从供需两端提振消费能力，通过稳就业、提高最低工资标准、减轻家庭负担等措施，增强居民消费信心，间接利好消费类股票和房地产市场。

- 市场预期改善：股市被定位为“拓宽财产性收入渠道”，楼市则强调“大宗消费属性”，政策导向明确鼓励股市回暖，楼市企稳，中长期市场情绪有望持续修复。