北京楼市：600万，朝阳区买哪个板块？

欢迎提问！ 1、提问：您好，请问海淀永丰冠城大通百旺府现在溢价高吗  是否值得入手。 回答:您好，百旺府溢价不高，是值得买的。 第一永丰海淀北发展预期是好的，甚至在京来说都是名列前茅的。近期楼市的大事件，热门盘，新地王都是海淀北五环外。 第二百旺府成交量一直比较稳定，年后这一波跟着海淀北热度他成交也在加速，大家对他认可度是有的，有量带动就有价，他的价格目前是企稳的，好房源还涨了点。 第三是周边新房和现房的影响，幸福里转入二手有成交大户型7.8左右，还有传言润园汇得里也有二手成交，在售新盘嘉华天珺8+定价情况，这都是可以支撑和对比的。 2、提问：阿牛老师，600万，在首都机场上班，考虑居住品质，其次是书包。在朝阳区买，买哪个板块小区？ 回答:您好，买望京挺合适的，地铁高速路都方便，通勤很顺畅，望京内部学校也算朝阳不错的，就是买不到品质房源，居住上差点意思。是塔楼社区为主，次新也就是北纬40度，塔楼社区档次都差不多，优先看看利泽西园吧，毕竟对口陈分学校好。 看中居住那建议新北苑国际城、世华泊郡，档次品质好，对口朝外算是名校分，开车走京平方便地铁比较麻烦。 3、提问：丰台区航天三院三部上班，请问云岗哪里买房最合适？ 回答:您好，云岗附近买哪都不合适。 因为没说预算我就大概说下方向吧，如果预算不高，对标长阳或者珠光逸景这类，不建议买直接租就成，如果预算高于这类盘，建议14号线反向去买，二手郭庄子建邦枫景或者紫苑，我们也给三院的客户买过这里，或者预算更高直接去淘新房特价，和颂九里这类大瓦窑降价的新盘。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京买房 北京楼市 北京二手房 北京朝阳区 买房攻赂 买房建议