愉樾天成2期很多绿植长开了！
昊昊谈房产
2025-03-28 16:38:39
⚠️华发中央首府[搜索高亮]期现状
- 主推东侧110/129㎡（第一排偏贵，第二排小高层采光有缺陷）
- 一期现房170平，西户02户型中高区结束，01户型同楼层贵8万左右
▌把愉樾天成放进对比框架
① 小面积价差差不多
同样2梯4户：
华发129总价330w+110平280w晚一点拿房
愉樾132总价325w+110平270w现房
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② 视野折叠现象
当前12楼能看湖景
③ 隐性价值拆解
铝板外立面 VS 真石漆外立面
容积率2.0 VS 2.5
中瑞生态城规划 VS 成熟住区
▌备忘录
→ 愉樾116东边套谨慎考虑
竖厅+楼间距问题导致采光打折
→ 推荐愉樾132平户型视野真的舒服
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