海豚 8 2025-03-29 17:43 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。
一个姓魏的老伙子 4 2025-03-29 10:20 想拉动经济,还得从化债上着手,如果能全方位的债务展期和免除一部分债务最好,如果不能,就退而求其次,打开房贷,经营贷和信用卡欠款自由转换的窗口,意思就是说,无需过桥资金,经营贷和信用卡欠款自由转换为房屋贷款,
s36n83s7 2025-03-29 11:57 [滑稽笑]开发商有巨额负债,扛不了多久! [点赞]只要不急于买房,房价会继续下跌! [滑稽笑]银行有储户巨额存款利息要还, [点赞]只要不急于贷款,贷款利率会继续降!
东山
择什么鸡,野鸡、母鸡、飞机?
一定会回来
P用
侧面 回复 03-29 05:30
利好落地即利空!这就人性,现在不涨,以后也不会涨!走吧!
宏基伟业bs
骗子!
睫毛小金刚
狼来了
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。
周生生
有量化和T+1加持,降准降息大A都是这个死样子。
用户68xxx10
所谓的择机就是看美联储,
一个姓魏的老伙子
想拉动经济,还得从化债上着手,如果能全方位的债务展期和免除一部分债务最好,如果不能,就退而求其次,打开房贷,经营贷和信用卡欠款自由转换的窗口,意思就是说,无需过桥资金,经营贷和信用卡欠款自由转换为房屋贷款,
灯心草
猜测7月20日降低30个基准。10月20日再降低25-30个基准。
十七笔画峰
那要六月份了[哭笑不得]
阳光胖哥
人家是看数据说话,你是择机,这就是差距
s36n83s7
[滑稽笑]开发商有巨额负债,扛不了多久! [点赞]只要不急于买房,房价会继续下跌! [滑稽笑]银行有储户巨额存款利息要还, [点赞]只要不急于贷款,贷款利率会继续降!