杭州地王又刷屏了！滨江刚拿下的西兴地块楼面价破7.7万，周边豪宅预期要冲12万+/㎡，这波行情直接给市场打了强心剂。 核心区压箱底地块越来越稀缺，苏州双湖、厦门将军祠这些绝版地段拍出6万+楼面价，房企抢地就像集邮圈粉，毕竟好地段自带流量密码。 现在有钱人买房是真挑，杭州2000万级豪宅挂牌才500多套，开发商不做点创新户型或智能家居，都不好意思说自己是高端盘。 上海绿城徐汇滨江地王放话要卖20万+/㎡，招商静安项目也要卷出天际，豪宅现在比的是谁家会所更壕、外立面更炫。 别看地王热闹，其实房企精着呢！央企国企扛下77%的拿地份额，像华润中海在深圳砸185亿抢地，这底气可不是谁都学得来。 冷热分化太真实——杭州、苏州土拍火到冒烟，三四线却还在过冬，买房跟着产业和人口走准没错，核心区永远有接盘侠。 地王频出倒逼产品升级，现在新房没有新风地暖全配齐都不叫交付标准，卷品质总比炒价格健康，咱买房人等着捡现成红利就行。
