苏州最新公积金政策出炉，现在得月月更新～

现在政策多变，越来越好 ✅大前提，贷款条件： 连续缴纳6个月公积金并且申请时处于正常缴纳状态（补缴不算）【灵活就业看图二+图三🉑🉑🉑】 名下没有公积金贷款或者贷款已结清 首次或二次申请公积金贷款 购买苏州市范围内的成套住宅 ✅支持异地公积金贷款 ✅首套房认定 目前苏州公积金执行“按区认定”，只要在本区无房，均算首套房 买房所在区域仅有一套住房并且正在挂牌出售，可按首套房认定 二孩及以上家庭，套数认定可以核减1套 ✅公积金专属福利 余额可做首付、买房提取余额、可以摊还房贷 1、公积金账户余额，可以直接作为买房首付款 2、苏州买房1年以内，可以提取公积金账户余额 新房：最晚契税发票1年以内提取； 二手房：最晚房产证1年以内提取 3、公积金每月入账金额，可以用来摊还房贷 👍人才政策支持： 全日制本科及以上学历，在读或者毕业10年以内 贷款🉑上浮50%（个人最高180万，家庭225万） ✅温馨提醒⏰ 1、公积金月缴存基数，需要覆盖月供还款的2倍 2、同时符合多种上浮情形，以最高上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算 【园区硕士学历及以上，个人可以120跳240呢，家庭300万】 ✅👍特殊情况上浮｜刚需必看 首套购房，面积≤90平米，并且总价不超过200万 最高贷款额度为房屋总价80% 公积金可贷额度：最高160万 ✅购买特定住宅： 购买“两智一全住宅”或者“新建二星级及以上居住类绿色建筑”，贷款额度上浮20%（个人最高144万，家庭最高180万） ✅贷款额度算法 1、缴存基数算法：月缴存基数×35%×12×贷款年限 2、账户余额算法 首套住房：账户余额之和×15倍 二套住房：账户余额之和×10倍