j2025年浙江杭州，女子第一次贷款买房，付了156万首付，贷款883万，买了一套千万豪宅，月供3.7万元，想给妈妈住，不料，贷款需要她开个高收入证明，一年90万那种，女子没有高收入，也不想开假证明，就想解约合同，退房退钱，可销售却不见人影，只回信息：你要退房我管不了！ 信源：1818黄金眼——2025-1-15《选购千万豪宅 883万贷款没办下来了 卡在了收入证明上》 宋女士在杭州工作多年，见证了房价的上涨，一直想着能为自己和母亲置办一套安心的住所。终于，她在市中心看中了一套总价近千万的豪宅。 房子宽敞明亮，位置优越，小区环境优美，物业服务也相当到位。最重要的是，这套房子离母亲的住处不远，方便她照顾母亲。 在经过一番考虑后，宋女士下定决心购买这套房子。她拿出多年来积攒的积蓄，凑够了156万的首付款，剩下的部分选择贷款883万元，月供3.7万元。 她深知自己手上的存款足以覆盖月供，即使每个月收入并不算高，但凭借过去的理财规划，她相信自己完全能负担得起这笔房贷。 在办理贷款的过程中，销售人员告诉她，银行的贷款审批有一定的要求，需要她提供一份收入证明，以证明她具备偿还能力。 按照银行的标准，她每年的收入至少要达到90万元，才能顺利批贷。而事实上，她的收入远远达不到这个标准。 销售人员见她犹豫不决，立刻安慰她道：“这只是走个流程，很多客户都会这么做，不然银行不会批你的贷款。” 并向她推荐了一家专门代办收入证明的机构，只需支付一定的费用，就可以得到一份符合要求的收入证明。销售还拍着胸脯保证：“这个行业里都这样，放心，没人会去深究的。” 宋女士是个诚信至上的人。她从不愿意弄虚作假，更不愿意欺骗银行。她仔细权衡了一番，觉得这样的行为有违自己的原则。 如果真的提供假证明，一旦被银行查出来，不仅房贷批不下来，还可能影响自己的信用记录，甚至涉及法律问题。 于是，她决定不再继续这个购房流程，而是去找销售解约，退房退钱。 当她联系销售时，对方却一改先前的热情，态度变得冷淡，甚至开始回避她的消息。 宋女士不断拨打销售的电话，对方不是不接就是推脱说“正在忙，稍后再回”，但从未主动联系过她。 宋女士不甘心，她亲自来到售楼处，找到了销售人员。然而，对方面对她的质疑只是冷冷地说：“你要退房我管不了！你自己去房管局退吧。”说完便不再理会她。 这样的态度让宋女士气愤不已。购房时，销售对她百般热情，承诺各种便利，而现在一听说她要退房，立刻推得一干二净。 她深知，这个销售明显是想甩锅，不愿意承担责任。而且，在购房合同上，关于退房的条款写得十分复杂，涉及到各种违约责任和赔偿，显然不是一件容易的事。 宋女士随即前往房管局咨询退房事宜，但工作人员告诉她，合同已经签订，且没有特殊条款允许无条件退房。 如果要解除合同，必须走法律途径，或者与开发商协商解决。而开发商此时的态度已经十分明确——不愿意轻易退房。 她尝试联系律师咨询，律师告诉她，这种情况要看购房合同的具体条款。 如果合同中没有明确写明“无条件退房”或“冷静期退房”，那么开发商可以要求她支付高额违约金，甚至可能拒绝退还全部款项。 她听后不禁感到后怕，如果当初就没有冲动购房，事情或许不会走到这一步。 眼看事态难以挽回，宋女士不愿意轻易放弃。她决定通过媒体曝光此事，向社会寻求帮助。 同时，她也开始在购房者论坛上分享自己的经历，提醒其他人不要轻信销售的甜言蜜语。在她的帖子下，许多网友表示自己也曾遇到类似的情况，并给出了许多实用的建议。
