上海买房必看！这些坑千万别踩否则追悔莫

上海买房必看！这些坑千万别踩 否则追悔莫及 宝子们，作为一个在上海房产圈了，摸爬滚打6年的房产经纪人，同时也是上车的过来人，深知买房路上真的是“坑”多多😭 今天就来给大家分享一些避坑经验，希望能帮到正在看房的你。[派对R][派对R][派对R] 📍首先是地段问题。别只看当下的繁华，要关注未来的规划。我有个朋友之前图便宜，买在了一个看似有潜力但规划迟迟不落地的区域，房子不仅难转手，还一直没怎么升值。在上海，一些新兴区域虽然目前配套不完善，但如果有明确的大型商业、交通规划，且有靠谱开发商入驻，还是可以考虑的；但要是规划都不明朗，那可就要谨慎了。[斜眼R][斜眼R][斜眼R] 🏠小区环境也不容忽视。看房的时候别只看样板间，一定要去小区实地转转。看看绿化情况，有的小区宣传绿化率很高，但实际交付后却大打折扣。还要留意小区的物业服务，好的物业不仅能保障居住的舒适度，对房子后期的保值增值也有很大作用。我当时看的一个小区，物业服务差，小区里垃圾清理不及时，设施损坏也不维修，住进去肯定糟心。[害羞R][害羞R][害羞R] 💰关于价格，千万不要被表面的优惠迷惑。有些楼盘看似打折力度很大，但是可能存在户型不好、楼层有缺陷等问题。而且，除了房价，还要算好各种税费、中介费等额外成本，不然到最后超出预算可就麻烦了。[喝奶茶R][喝奶茶R][喝奶茶R][喝奶茶R] 在上海买房真的是人生大事，每一步都要谨慎再谨慎！[赞R][赞R][赞R][赞R]宝子们要是在买房过程中有啥问题，或者有其他避坑经验，欢迎在评论区交流呀 ～