数据中心REITs首亮相利好优质IDC企业 这两家产业链核心公司订单爆发
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日前，南方基金上报南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（简称“南方润泽科技数据中心REIT”)，成为业内首只数据中心资产类型的公募REITs产品。根据深交所消息，南方润泽科技数据中心REIT属于“数据中心”类的基础设施项目，原始权益人为润泽科技发展有限公司。公开信息显示，润泽科技位于廊坊的润泽国际信息港项目于2010年投资建设，规划专业数据中心机房面积100万平米，可容纳约13万架机柜，预计2025年底前数据中心将全部建成并投入使用。
天风证券认为，本次首单智算中心REITS，填补了智能计算基础设施证券化领域空白，为新型算力基础设施的资本化运作提供可复制范本。此外，通过构建“投资建设-运营退出-资本循环”的闭环商业模式，开辟民营企业以重资产项目对接资本市场的新通道，有效破解科技型民企资产流动性难题。优质IDC企业融资渠道进一步打开新通道，利好优质IDC公司现金流和扩张能力，在需求向上的行业浪潮下有能力紧抓行业机遇。
