刚需必看！广州这两个地铁新盘超绝了！

宝子们，今天来给大家分享广州两个超值的地铁新盘，非常适合刚需上车哦！ ✨珑曜上城 ✨ 📍位置：番禺东南部，地铁3号线石碁南站旁，步行10分钟可达。 🏡户型：73-130㎡全南向三至四房，吹风价约2.5万/㎡，总价160万起。 🌟亮点： - 交通便利，18分钟到万博，30分钟到广州塔，37分钟到珠江新城。 - 配套成熟，周边商场、肉菜市场多，还有龙湖天街、番禺永旺梦乐城。 - 小区配套丰富，有幼儿园、中小学、会所、泳池、儿童游乐设施等。 - 价格低，门槛低，产品面积段广，能满足不同需求。 但周边环境目前一般，以农田、村屋、厂区为主，部分小户型可能会受噪音和粉尘影响。 ✨珑岄上城 ✨ 📍位置：老黄埔海丝城板块，地铁5号线双沙站上盖，与文冲站仅一站之隔。 🏡户型：74-130㎡三至四房，吹风价约3.5万/㎡，总价250万起。 🌟亮点： - 真正的TOD项目，下楼即地铁，出闸即到家，还有专属地下通道。 - 容积率仅2.17，是5号线沿线及老黄埔最低密新盘，住起来更舒适。 - 楼间距大，通风采光好，园林约1.5万㎡，还能眺望龙头山森林公园。 - 周边5站地铁范围内配套齐全，有“万象系商业”入驻。 - 小区内有幼儿园和小学，未来可能引入优质教育资源。 - 户型设计巧妙，使用率超130%，拓展面积很赞。 不过，教育资源和大型商业需等二期及双沙兑现，周边城市界面发展依赖双沙旧改进度。 总的来说，这两个盘各有千秋。珑曜上城配套成熟，价格低；珑岄上城容积率低，配套齐全，但教育资源有不确定性。大家根据自己的预算和需求来选哦！ 广州买房 地铁新盘 刚需上车 珑曜上城 珑岄上城 评论区告诉我你的选择吧👇 想了解更多楼盘信息，戳我私信哦👉