从湛江商品房销售相关数据可见，位于西城新区的麻章区，商品房销售量和房价均价都高于

情怀顺天湛江 2025-03-09 22:22:28

从湛江商品房销售相关数据可见，位于西城新区的麻章区，商品房销售量和房价均价都高于位于海东新区的坡头区，西城新区的发展热度也超过海东新区了。论区域优势，西城新区的发展空间可能比海东新区更大，它是吸引从徐闻、雷州、遂溪、廉江等县域市民来置业的首选，靠近湛江大道、湛江西站、湛江北站等交通枢纽，还有广东实验学校湛江学校的校区房附加值。相反，拥有海东新区的坡头区近年来新增房地产项目比较少，原来规划的广东医科大学附属医院海东医院、湛江一中海东新校区、湛江东站等项目都进展缓慢，还有湛江海湾大桥收费问题，加上“一把手”的空缺，一定程度影响该区的发展。

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