房地产为什么会出现回暖迹象，有的地方取消公摊，有的地方得房率百分之一百二到一百四

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越

吹牛忽悠回暖，房吹真是非傻即坏或者又傻又坏。

胡说八道

抄底涨价回弹说都是骗人的。目前中国的房价还远没有到底，急需的话，那当然要买房了，不急需，可以等一等。说两个具体的例子。🍓①天津市滨海新区的某个小区的二手房，这里的交通方便，离高铁2Km，多条高速入口约4Km。附近。学校，商店，商场，银行，公交样样都有，23年春的时候。一套两室的房子挂牌价大约是33万。有人出31万不卖，因为当年春节后，房主听信了各种梅体虚假的涨价的宣传，就因为这2万没有成交。到了今年三月初，还是那套房子放了两年了。挂牌价降到了22万了，根本卖不出去的。🥬②附近一套子一年多降了9万没成交。这就是中国房价真实的例子。🍅手里有多套房准备出售的朋友。我建议你尽早出手，因为房价今后还会下跌的。什么时候出手，由你自己做出正确的判断。