中国为啥那么多人不交物业费
中国为啥那么多人不交物业费
打工人阿卷啊
2025-03-08 23:29:08
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李小龙
果然小区刁民都是这种想法。小区公共水电，路灯楼道灯一直换，通下水道，垃圾清运，绿化维护都是钱。我们这老破小停车位都是公共区域，停车费都属于公益收入，物业拿15%左右，其他都是业委会管理。地下车库要看产权是谁的，是物业电话，他想收多少就收多少。当然每个物业肯定都会贪点钱。除非每年找专门的审计来查，否则普通人也看不懂账。我们小区也很多人在问交的物业费停车费去哪了，我跟他们说我们维修基金加公益收入账户一千多万了，他们又说看不到钱又没在他们手里。八毛钱一平方的物业费，质量肯定也高不到哪里去的。要想服务质量好提升物业费么业主全否定。我是特别后悔进业委会的，一个月200块津贴，吃力不太好
李小龙 回复 0dd 03-09 22:15
反正牵扯进去了烦得很，物业不作为怪我们不监督，业主搞违章怪我们不劝阻。又没有一丝丝权利。下一届准备退出了
0dd 回复 03-09 21:28
我们小区前两年成立业委会换了物业。一查才知道一堆问题。物业办公室、电动车棚、还有一些公共设施区域都在开发商名下。以前的物业是开发商的就没说什么，现在换物业了，他们说产权是他们的，要求小区跟他们租。
小沈
你就给我吹，2850户的小区物业才20人？
熊猫 回复 03-09 22:48
要看一栋楼有多少户，有大户型，一梯一户，三十层才二十六户。有小户型，一梯四户，三十层能有一百多户，普通的一梯两户，常规十七层，不过三十户。要是只有八十栋楼，那么就是全部小户型还要三十层以上才行。这种小区是人才公寓楼吗？一般小区都是高层底层大户小户配套建吧
用户14xxx24 回复 03-10 00:58
20算多了 我们4000户 也就是20多人 万科物业的
达人知命
我们小区是一年物业费大概50左右，但是新换的物业为了竞标成功，居然承诺预垫资20去给小区焕然一新。我有点懵…别问为什么50这么少，因为老小区，0.8元每平的物业费。感觉物业那三五个人工资都不够发的。
升斗ญ์์์์์์์์์์์์์์์小民 回复 03-09 19:55
我现在上班的小区物业费是6.5元一平[裂开]
达人知命 回复 03-09 18:59
0.8元一平，小区建筑面积总面积五万多平，一个月四万多，一年就是50左右啊。老小区，不大的。
小邓邓
每年给电梯维保都要一大笔钱，还有一个，停车费不是物业的，未售的车位属于开发商，费用基本都是3/7分，物业拿百分之三十。还有个“人情往来”，街道、社区、消防、再说，你让人家不挣钱？怎么可能？
小邓邓 回复 03-09 20:49
可以啊，业委会成立，组织投票就行
Martin张 回复 03-09 20:33
没物业谁去搞？白痴一样的言论，只看到钱没看到别人付出
正能量青年
难道这个小区都不用维修维护的吗，绿化呢，这么大小区一般70-80人左右。支出才一百万一？这是带节奏。
刀子
胡吊扯的，这么大的小区20个保安都不够，还有工程维修的，还有客服管家这些。主要开销除了工资就是各种公区维修，设备改造换代，电梯消防等等，开销并不低，但肯定还是很赚钱，20%左右的利润应该有。
李小龙 回复 孑孓 03-09 23:34
大多数时间大门就一个保安，早晚高峰另一个门开门，再去一个保安。配置是8个，但是他们就搞4个，吃空饷，又能维持住有巡逻有在岗，一直这么搞的。就是外来车辆登记基本是没有的，经常有占车位找不到人
孑孓 回复 03-09 22:39
不太可能，一千八百户，至少开两个个门吧，一个门两个保安，加上夜班轮换就8个了。监控室也要分两班，要四个人，配上负责消防俩人，最后配上个保安队长当管理人员，再怎么说都要15个保安才够。
酱肘子
脑残发言.数据发癫。
小兔小兔666
主要是现在小区住几年物业就跑了，变成弃管楼了
左手很厉害
小区保洁一个月2000去哪里请？
吃吃
很多人不能理解为什么花钱请个大爷来限制自己。
陈先森 回复 03-09 23:38
能理解，你农村要什么物业
孟弧
建议不准有物业！
阿撞哥 回复 03-09 19:54
没物业到处都是垃圾堆
陈先森 回复 03-09 23:38
没物业车子能把你小区门堵起来
Sheg
坑蒙拐骗！！问题多多
中年大叔
我这1块2的物业，共计4620户
风中的雨
人家中标这样小区至少5000万费用，正常8年才能回本。后面才是赚的
皇甫天翔
来，你给我表演一个2500+户的小区，二十个保洁每天能吧活干完的。
手动狗头
很多物业公司都是开发商成立的，卖了楼盘，顺理成章的接手物业管理。收的钱再用来开发新楼盘。
用户10xxx29
提供服务，付费应该。实际哈哈哈，
用户13xxx59
物业费收支要公示的，不公示违法。公示内容有怀疑可以举报
一个过客
成本不透明