天天一堆人问我房地产走势，我还是那句话，如果你能把房子当成消费品来看你就买，不能接受就不要买，免得自己很伤。这就像买车子一样，要能接受一买就跌的现实…… 还有人问，这个我知道，我问的是趋势，如何判断涨跌？ 我说这个很简单，什么时候你单位和身边的人消费升级的时候就是房价要上涨的时候。 你知不知道，在武汉现在很多年轻人连蓝楼都吃不起了，买杯9.9的咖啡都扣扣搜搜。要知道，原来他们都是吃硬珍，喝4-5十一杯手冲的。 现在房子不应该是关注重点，扎扎实实，集中精力赚钱才是硬道理。
普通人尤其是刚需，赶紧去买房子，大家长的态度很明确，救楼市的目标已经不再是止跌回
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海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。