北京楼市，朝阳房价大跌35%📉

🌷这一轮的下跌中，朝阳的老破学区房和次新房也有不少大跌的，跌幅非常夸张。 🌤珠江帝景[搜索高亮]新博悦 2023年1月，成交了一套188.42㎡3居室，成交价为2100万，2025年2月，同户型成交价为1360万，下跌740万，跌幅达35%。 🌤中国铁建国际城 2023年2月，成交了一套118㎡3居室，成交价为1165万，2025年3月，同户型成交价为821万，下跌344万，跌幅达30%。 🌤北纬40度二期 2022年2月，成交了一套76.33㎡1居室，成交价为631万，2025年2月，同户型成交价是442万，下跌189万，跌幅达30%。 🌤金隅丽港城 2022年11月，成交了一套105.74㎡2居室，成交价为890万，2025年2月，同户型成交价为633万，下跌257万，跌幅达29%。 🌤凤凰城二期 2021年8月，成交了一套231㎡3居室，成交价为2350万，2025年3月，同户型成交价是1663万，下跌687万，跌幅达29%。 🌤东湖湾一期 2023年5月，成交了一套168㎡3居室，成交价为2160万，2025年2月，同户型成交价是1538万，下跌622万，跌幅达29%。