经合组织10年房价收入比变化，数据来自经合组织。房价收入比通过将名义...

经合组织10年房价收入比变化，数据来自经合组织。 房价收入比通过将名义房价除以人均家庭可支配净收入来衡量住房负担能力。美国家庭人均可支配净收入为每年 51,147 美元。 葡萄牙的住房负担能力的增幅最大。由于住房供应短缺以及大量富裕外国人涌入，数以千计的葡萄牙公民对 2024 年的住房负担能力表示抗议。2022 年，葡萄牙约有一半公民的月收入为 1,000 欧元，使其成为西欧最贫穷的国家之一。2020 年至 2021 年间，房价上涨了 157%。作为回应，政府提出了一项 22 亿美元的一揽子计划，到 2030 年建造 33,000 套房屋。尽管如此，一些居民仍怀疑该计划能否实现。 排名第二的是加拿大，2020 年至 2022 年 3 月期间房价上涨了 65%。加拿大央行开始加息后，截至 2024 年底，房价已从峰值下跌 17%。与葡萄牙和其他几个发达经济体一样，加拿大也面临着严重的住房短缺。 紧随其后的是美国，2024 年平均房价创下 40.7 万美元的历史新高，而销量却创下近 20 年来的新低。去年，圣何塞和洛杉矶跻身全球最难以负担的住房市场之列。 房价 收入 加拿大 葡萄牙 美国 意大利 欧洲的荷兰、瑞士和捷克的房价收入比均上升了 20% 以上。与此相反，罗马尼亚、芬兰和意大利等国的房价收入比自 2015 年以来均下降了两位数。