2025年值得买的新盘：宝安/龙华/龙岗/光明

✅宝安2025年预计入市新房项目20个，值得关注的楼盘有2个：保利瑧誉府、中铁阅臻府二期。 🏠保利瑧誉府：九年制学校、多地铁交汇、保利打造的纯商品房小区、得房率 100%，车位比达1：1.3。 🏠中铁阅臻府二期：项目自带幼儿园，12年学区房，现房销售。 ✅龙华2025年预计入市新房项目16个，值得关注的楼盘有4个：红山华府、中洲迎玺三期、中建鹏宸云筑二期、塘城壹号花园。 🏠红山华府：距4/6号线红山站400米，深高北最后一个新房小区，63-78平小户型，适合刚需家庭。这个项目卖完以后，深高北小区将彻底全面进入二手房时代。 🏠中洲迎玺三期：深圳北站片区、深外龙学区范围、四地铁、没有回迁房保障房、居住纯粹，车位比超过1:1。 🏠中建鹏宸云筑二期：距10号线南坑站700米，无公租房、保障房、人才房，价格合适还是日光。但是如果价格过高就不一定了。 🏠塘城壹号花园：恒大旧改项目，安居集团接手。 紧邻地铁6号线上芬站和4号线上塘站，12年学区房，小区精装交付，金茂府邻居，价格合适可冲。 ✅龙岗2025年预计入市新房项目12个，值得关注的楼盘有4个：信义君御山汇珑、信义金域半山珑门、深铁阅云境、景云上辰花园。 🏠信义君御山汇珑：位于坂田，周边直线 3km 范围内有10个地铁站。12年学区房，准现房，买房即发证。 🏠信义金域半山珑门：位于布吉百鸽笼片区、周边分布了百外等民办名校、5号地铁线“百鸽珑站”仅300米、准现房精装交付。 🏠深铁阅云境：位于大运新城，汇聚地铁以及在建的深大城际等4条线路、精装修交付、九年制公办学校。价格不飘，还是日光盘。 🏠景云上辰花园：位于龙岗中心城、毗邻大运新城，背靠龙城公园，地理位置极其优越。3号地铁线“爱联站”约700米、12年学区房、项目提供的精装修交房标准，基本上预定龙岗日光盘。 ✅光明2025年预计入市新房项目8个，值得关注的楼盘有2个：中建观玥名邸、天源和院天源坊。 🏠中建观玥名邸：凤凰城板块，邻近地铁13号线德雅路站，12年学区房，带深实验光明学校。 🏠天源和院天源坊：公明街道，双地铁物业，6号线、13号线无缝交汇、15年学区房。 深圳新房 深圳买房 楼市资讯