什么是房产软着陆，网友解释的真好！ 他说：；你一百万买的房子，因为房价下跌，跌的你忍不了了，80万给卖了。你接手的下家买到手，房价还在继续下跌，他也忍不住了，60万给卖了，接手的下家40万买到手，这么一倒腾，原本100万的房子现在只值40万，下跌的损失是前两个买主担负的，但是他们的损失却不止20万，还没有计算银行的贷款利息。
软着陆的正确理解应该是虽然某套房子从100万跌到了40万，蒸发了60万，但接手的那3个人只是各自损失了20万，伤了皮肉但没伤到筋骨！😀
软着陆意思是你200W买的，亏30W卖给另一个人。另一个人又亏30w卖给下家。然后他又亏30w卖了。。。最后，房子价值50W。虽然跌了150w，但银行，地产商没损失，150W也不是一人亏，5人分开亏。
软着陆有两个方面的解释:一、拖着缓慢下降，让熬不住的人慢慢卖，短期内下降幅度不是很大，不会引起恐慌；二、拖着不让它降太多，慢慢等货币贬值、收入（物价）上涨，这样，虽然表面上房价没有下降，但跟收入和其它东西比起来，实际上是降了。
Lovin
软着陆就是房子烂个人手里，开发商回款了，银行没烂账。硬着陆就是大家不买房，开发商暴雷，连累银行也暴雷。
群魔乱舞 回复 03-16 18:01
政府希望的软着陆就是文章中说的，但在现实当中就是你说的这种情况
路人乙 回复 03-17 02:24
[点赞]
眯会
软着陆已经失败了，软着陆是指房价不跌，物价上涨，收入上涨，货币贬值，这样看着没跌，实际对应货币物价收入跌了，回归本身价值。
秀黨大統領 回复 03-16 01:22
经济每年涨10%？你真敢想…
用户16xxx72 回复 秀黨大統領 03-16 07:10
是某些文盲专家比较敢想
前方之风
小骗你赶快去接手，房地产软着陆
情熵 回复 03-14 09:26
这小编可是在劝大家不要做接盘侠。
ly
怎么在短短四五年之内涨了三倍上去的？
LL
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班
LL 回复 03-15 20:06
辞职不能领失业金！交失业保险才能领失业金
随便说说 回复 03-16 07:33
诶，怎么不一样？我一个失业申请，工作人员直接要发给我钱，都没提什么文件
用户33xxx72
软着陆就是房子下跌但是还有人买，没人买房就叫硬着陆。
大愚弱智
有见解 软着陆就是 不时传出回暖的消息 每年都以为谷底到了 却年年创新低
友友
软着陆就是资本家不赔本，老百姓赔本。
太阳星辰
再40万买回来
丶冫氵vampire
我一个朋友圈上个月刚买了房，大概就这么个情况。老家拆迁的安置房，第一任房主修好卖出去35万，接手人是个老板，又花了十几万装修。大概投了50万进去。现在我那个朋友接手了，接手价25万[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]至少这套房子软着陆
正青春 回复 03-14 16:35
二十五万便宜，我想找套四十多万的都没有，坚挺得很。关键我们这边十八线县城，以超市收银员为例，上班二千五到二千八，这个工资太低了
别这样 回复 正青春 03-14 23:22
我就是湖北人啊，湖北房价还好好吧，价格不算高工资也不高不低
用户17xxx55
总有人会开启自由落体运动的
神经蛙
傻子吧。这种楼50年就差不多了
用户10xxx24
不要求它升值，也不愿意亏太多。什么不动产，也是一种消耗品。等它平稳了，全款。买得起就买，买不起就不买。贷款不存在的，宁愿不买也不贷款。
麻烦
软着陆就是大家都平摊点可承受的损失，大事化小，让房子仍具有一定流动性以待复燃。硬着陆就是咋在个别人员机构手里并造成全国各个行业震荡，这会导致行业彻底完蛋没个10年20年恢复不了
用户10xxx05
软着陆，就是账都有人接盘了。银行的贷款有人还了。
yycxj
分多次刹车把车停住了
喂，是你
1000万的房子跌到40万才叫软着陆
用户10xxx60
全民任务
遛遛
首付即实际价值😂
老伙伴惊呆了
软着陆本来就是分散风险，一个人受不了，那分摊给10个人，就都能忍受了。
少说多读
有人接盘就是软着陆了，还想让多人来接盘某一套房，你想多了
无聊的人
涨了好几倍都欢天喜地，这很多地方都没腰斩那，
立创
看了一眼评论区能买的起房子的人还是太少，话说回来就算是一千一平也是大部分人买不起，这就说明并不是房子太贵而是收入太低
冥月松间照清泉尸上流 回复 用户18xxx40 03-14 22:16
农村房屋几亿套。现有房屋够住了，目前城市化没有太多需求了
用户18xxx40 回复 03-14 15:44
国家要统计很简单的都有入网，在加上小产权怎么也要多30%以上
cylin
如果按这样理解的话，不去交易，直接把价格按下来，不是更软着陆吗？
净土 回复 03-15 21:31
那不是硬着陆了吗？
用户10xxx36
为啥不让医疗费和学费也来个软着陆？硬着陆也不是不行
德行饮茶
软着陆就是还有人接盘，硬着陆就是直接崩盘
黑丝带
TMD
鹏飞
软着落是贷款有人还，金融无风险，跟你房价涨跌无关的，硬着陆就是大量资金链断裂大量银行坏账产生
独自等待
不能砸银行手里。
用户49xxx13
中华文字博大精深
天高云淡
软着陆的意思是你首付30万按揭20年70万买的房产，每年还款5万元，第一年跌价30万，第二年起每年跌价5万元，你的房产价值始终等于银行贷款。
morning
什么情况，掉价多，直接上门要一次还了，还不了，直接就地按美国佬的方法秒杀了，拿走零件就是了。😁
强壮的猛男
没买房没买车，无所谓
随缘
傻子吧，还敢去买房?
用户10xxx02
房价慢慢下降，供房的不断供，最后算下来，平均每年只亏几万块，不用破产了
用户18xxx96
房地产着陆了吗？没有！着陆的是存量房，新房还飘着呢！
是我
哪有陆呢？高空飞人就有。百年基建叠加房价，直接上天。问题把经济萧条的大招以工代赈都用绝了，现在出问题，就剩打仗造炮弹了。
一眉道人
只要房价不涨，就是最好的软着陆
Lico
就是说，没有一次搞破产一个人，不够硬
用户66xxx29
再40万买回来，稳赚40万
重度嗜茶 回复 03-15 19:13
嗯，老婆跟你离婚，然后又结了两次，你还娶回来？
78
软着陆最简单的理解就是:不发生影响经济运行事件。
非人非鼠
先诱惑你买房，买了一套，再买一套，接着再收房产税。
特工史马特
错啦，软着陆是二十年前用十公斤黄金100万买的房子，现在虽然涨到了400万，皆大欢喜。但是，你再也换不回十公斤黄金了。
用户14xxx64
无解阳谋你能怎么办？不结婚，不要小孩
用户10xxx01
软着陆就是首付加后期房贷的平方
来财
我100万买进来，80万亏本卖，甲80万接手，60万亏本出，已60万买下来，40万亏本卖，我再40万买回来行不
用户18xxx39
没有房贷没有车贷，有房子有存款，儿子闺女上大学了！现在准备给儿子准备三五年以后结婚钱，希望找个好儿媳[红脸笑]好亲家[滑稽笑]
1條蕗1爿兲1個辵卞佉
意思是：用老百姓的钱给银行开发商兜底！
用户12xxx37
摆明就是诈骗，还说得好听软着落，只不过是谁操盘而已[开怀大笑][开怀大笑]
休鞋馆
房价降的时候是软着陆，但是涨的时候是硬上天！
来看看
不管软着陆还是硬着陆。反正最后都是要坠机的伤亡问题也就是亏多亏少的问题。
吉祥如意
这个过程需个三五十年来消化吧
天天520
问题是现在还有人接盘吗？
lvs_扫地僧
软着陆不是指买家，是指卖家！
暗夜幽觞
想着陆，也得有降落伞啊！要不就在上边飘着，要不就粉身碎骨。不要抱有侥幸心理！
jc
所以让市场产生交易，人人割一刀
用户39xxx92
100万买的房子，80万卖了，亏了20万，40万再买回来，等于花60万买房，比原来便宜了将近40%。
冰哥
我的房子就是住的，涨十倍我不会卖，跌到一万元我还是要住，你们说的那些是房子多的人操心的事。
宇宙
南阿一梦
寒江孤雪
炒房的人就是这样
我勒个去
哈哈 软着陆就是之前一百万扔地下容易把地砸坏了 现在40万扔地下试不着了
随波逐流
明显就是没房子的人的意想，降价20%就立刻能卖掉的话有房的人做梦都能笑醒[滑稽笑]
似水流年
软着陆的意思是拉长下跌时间，多转几手，多几家一起分摊损失，不要只让开发商及资本承担，而要让全民一起承担，从而拯救开发商及资本。
李峥人生无常
这是硬着陆，软着陆的房价是不会掉的，平稳不升不降，现在房价都快帅碎了，还软？
sk12
真正的刚需购房者 能便宜点就好 毕竟房子是用来住的 不是用来倒腾的
一切由你_79
新房怎么说？
做个小老板就好
反正银行没什么损失，倒手的多反而国家税收还增了！
砖家添规加则有一套
市场价（合理成本+利润）80万，稀缺定位时实花100万，供过于求时实花60万。所以高位时购买个人亏损20万，供过于求时开发商亏损20万回本自救外加高位接手亏损40万
风采
错了错了，软着落就是老百姓损失了，硬着落就是银行等国家损失了。
用户11xxx09
这样的话是硬着落，软着落的话，通货膨胀，房子不涨，还赔点利息，那应该是差不多是软着落。
Yo尉
软着陆的意思是，楼价下跌，购房者资产缩水，但不能影响税收。
随便说说
这挺好，如果你的眼里是数字，那就是想炒房，现在这样降价对真正想拥有房子生活的人挺好
萧风
三个缓冲垫？
龙腾虎跃
只有炒房客和手握几套想出手暴富拆迁补偿房的人才会这么在意房价！大部分人买了房子住下来都不在意房价了，因为不可能卖了睡大街吧？
水小吹
这么说我就懂了
用户97xxx03
30万涨到100万小编是绝口不提
好心情
软着陆是砸你手里，硬着陆是砸银行手里，你觉得国家是救你还是救银行
用户97xxx42
买涨不买跌，顺势而为，这是金融市场铁律！哪个傻子会逆势接盘？什么软着陆解释，那只能是一厢情愿，成则地产，败则地产！等着瞧！
青鸾
挣了是大头的，亏了就均摊，是这个意思不？
韭菜鸡蛋
软着陆是房价跌了，要么亏钱卖了要么咬牙抗住，但你生活还能继续；硬着陆是房价跌了，但你失业了月供还不了了变成老赖，或者不得已卖房但仍欠一屁股债
用户14xxx58
记得有个人说得很好，硬着陆是少数人受损，软着陆是大多数人受损，所以鼓吹软着陆的都是有钱人。
红叶飘44
最终，银行，国家开发商成为赢家，消费者扛债
吐额呵呵
软着陆主要是银行不亏钱
你浩哥
我感觉未来的软着陆是，金币吸水了，然后出掉。
用户18xxx73
现在应该还没到着陆的时候
大风
这就叫化债？
欣烨雯雯
卖了房子再买房子不是也便宜了吗
一生守护你
软着陆就是点刹，硬着陆就是急刹
王老吉
我11万全款，2002年买的前年153万卖了。算是硬着陆么？[得瑟]
tjfxd
牺牲
无极限
正确，就是这个意思！
人海里的战斗鸡
正确的软着陆应该是：当年100万的房子，你是每个月5000块工资靠贷款买的，当然非常吃力。但是以后你的工资涨到了2万，虽然同时其他东西的物价也涨了4倍，但你还是有能力贷款买套200万的房子，反而不太吃力了。
123
在老百姓手里叫软着陆，在开发商手里叫硬着陆
不想取名
100万房子，你应该80万卖出，再40买进，这样你的房子还是你房子，成本也是只有60万，只亏20，多好
君临此间
你们想赚钱。看看都是谁赚的。你们只是含泪给房子打工
清茶与酒
软着陆本质是银行没有因为坏账暴雷，本质是为了保银行
拒发评论一年
硬着陆是房价腰斩再腰斩无人接盘，软着陆是8折再8折再8折再8折再8折直到最后普通人能买的起。
专拆ETC
软着陆是银行不能亏
白加黑的世界
就是温水煮青蛙，慢慢弄死你，吃了你的肉，喝了你的汤。
Oreo
额，在江西租房真的能娶到媳妇吗？听他们说，房车+38.8w彩礼是最低配置啊
用户28xxx80
起码房子还是他的，然后手里拿回了一百多万，如果他一直拿着房子不交易到现在，又或者房子在他卖出去后就一直没跌价，那他手上能有一百多万吗？