广州海珠广场东江酒家倒了，这个30年的老店，也撑不住130万的租金。很多年以前也就30万的租金，后来一路不断上涨，就是这几年的环境下，依然不忘给涨租。
说高昂的租金压垮几十年的老店，这确实是有道理的，但东江也有自己的问题。
说实在话，东江的味道并不是说很出彩，但价钱现在确实是不便宜，当然有会员的是可以打折，不过还是有点贵。
一家这么多年的店就这样关了，确实让人非常的惋惜，可是市场也有自己的选择，半点不由人。
感觉东江海珠广场店人还是不少的，可依然没做下去，100多万的月租，下家也不好找吧。
广州天河区发生了件挺轰动的事儿。在天河区广园快速路旁边，冷不丁冒出来个内部
【111评论】【41点赞】
归零
依个环境，还加租？ 东江的确味道差了很多，我也很少去了，但平时路过见到的人不算少。如果它都不租了，接手它的下家生意要有本事比东江好很多，才能支撑130万一个月的租金。
用户16xxx11 回复 02-15 22:59
那得要多贵才能撑起来？估计商家也是为了撑下去换了一批厨师减少运营成本，做过饮食的都知道厨师工资每年都会上涨要不根本留不住人，租金涨人工野在涨，最后就干不下去可。
拭目以待 回复 02-15 23:02
年？人家是月，一年150万才多少？我自己的公司一年都要80多万。
用户10xxx24
这房东有点狠啊，停租几个月就亏大了。我这边碰到很多房东都以为门面是个宝，一个月130万真的狠。
不服就干 回复 02-15 21:28
其实房东早就回本了，剩下来的，多吃一口都是赚
用户10xxx97 回复 不服就干 02-15 21:59
难道不知道共赢？
风中追风
房东早就回本了，爱租不租，反正他也不会亏一毛钱，感觉这就是房东的心态[捂脸哭]应该给房东收空置税，到时就老实了，阶梯式涨税，空置时间越久税越高。
用户88xxx92 回复 02-15 21:20
马老板家银行存款几年都没用过，要不要一起收归国有？
学外语 回复 02-15 22:35
你觉得会空置吗？间开搞咩都租得出去，就算不赚也不会空在那里
知竹常乐即知足常乐
2024年的实体确实非常难做，我这次去杭州旅游，也发现有两家持续经营近二十年的餐饮老店都关门了……相信是消费降级，食客减少和租金太高无法支撑导致的倒闭！ 通常这类老店的商铺房东都是早年就把商铺购买款赚回本了，后面都是赚的，所以才有底气要求租金每年继续上涨…… 但是他们还是忽略了经济大环境，他们这样做其实是损人不利己，最终自食其果
用户10xxx05 回复 02-15 21:23
我以为就可以不用吃饭了呢[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户16xxx11 回复 02-15 23:02
租金每年都在上涨，厨师工资也要涨要不留不住人，不是消费降级而是老板根本扛不住两个上涨。
荔枝园
离上下九又不是很远，广州酒家没必要开在这，难道房东去请麻六记过来承租？
海阔天空 回复 02-15 21:10
广州外地人的
船长猫 回复 02-15 22:04
麻辣来到扑街到唔扑街啦
程大帅
30年没有自己买一个店？活该倒
君子以厚德载物 回复 02-15 21:57
去那里买 好的位置在谁的手里 你不知道吗
用户10xxx16 回复 君子以厚德载物 02-15 22:07
强者可以改变环境，如果改不了那说明你不够强
捉e恩
东江本来主打海鲜，东西十分贵，大众菜非常一般，经营理念未跟上时代，大众消费观已经改变了，下一个就是客村店，执笠很快就到来！
捉e恩 回复 南北传奇 02-15 22:43
一鸡死，一鸡鸣！
南北传奇 回复 02-15 22:42
以前很有名的，太可惜了
用户97xxx34
一百三十万月租。房东贪心！一年一千五百几万右！生子没屁眼！
随手可得耶
搞死实体经济的第一罪魁祸首是房东
糊涂
前几年老板去澳门赌博输了两三个亿，搞垮了自己
大陈 回复 02-15 21:20
东江海鲜老板黎永星
蓝色星期八 回复 02-15 22:59
这间店赚不赚钱跟老板赌输两三个亿没有关系呀，如果这间店每月都赚钱的也不会关门。
枫い
点都德发展再迅速，130万租金估计也得掂量一下承租力
L¤v?永恒§
贪心的本地佬
驻倭华军 回复 02-15 21:43
没本地股东你信吗？
锋行天下 回复 02-15 20:28
不是本地人还是外地人的门面？
小菁
东江倒闭了，这么贵的租金，按现时的景气相信没有人租的，有人租总比无人租好，130万一个月租金不是人人可以做出来的。
南征北战
没有到期，房东就急不可耐的要加租了。
用户10xxx97 回复 02-15 22:03
活该空关……
srt101
业主是国企，省工艺公司。艺都从小档做起，再拿下二楼，三楼到现在。100多w一个月月租以现在到处餐厅都做套餐这个环境很难做了。
喷你一脸无罪
30面前就应该买广州的地皮，广西首富就是50年前把琅东琅西所有荒地，山地全部买下来才成为广西首富的
蓝色街灯
炒碟花甲都百几蚊
安家宝8578 回复 02-15 19:03
花甲大只的市场都三十几元一斤
老男孩 回复 02-15 18:57
没办法的事 成本在那里 到这种地方吃饭的 不差钱 要的是服务 上海和平饭店服务百分之十六 你消费越高服务越高 随便一个家常菜几百起 消费十万另外收服务1.6万
农夫耕田汗很咸
如果坚持原汁原味，成本摆在那里，不加价不行。如果开源引进预制菜，味道变了，口碑又没了。还有，辣椒这个东西，大部分人适应以后就回不去了。所以，湘川菜才纵横天下。广东连最后的“原汁原味”也慢慢被挤出大主流了（以广州算，三十年前和现在粤菜馆的市场占有率从90降到目前20不到。每年还在继续淘汰一批。做为曾经的粤菜厨师，心里不是滋味）
未来不是梦
实话说，广东早茶都是预制成品，一天到晚总是有货卖，冷冻拿出热，味好是狠活，看不到制做现场及车间，N年前就是预制食品了，个个蒙在鼓里！细品
习惯孤独
所以干掉实体的不是网店，是房东
乜
东江饭店主打的不是东江菜，能经营到现在也算奇迹了，还有那个做美食视频的梅老板，他可能是个地理盲，东江菜主要是以东江两岸的人做厨师的菜，以前博罗的仍图厨师是专做东江菜的，现在的惠阳不属于东江菜系。
独行侠 回复 02-15 19:07
内行[点赞]
二鬼子一视 回复 02-15 20:30
人家一开始或许真的想做东江菜，可是生意做大了，到了后面已经是个综合体饭店，还这么较真？
启明星
那些整天叫唤电商导致实体店倒闭的脑残们哪里去了，看不到这篇文章吗？
用户93xxx77
130万，对于现在条条街道旺辅租售的经济不景气的情况下，真吓人。东江不租了，30万都难租出去，真的现实。
木丁西
包租公已经成为城市发展的毒瘤
水起金生
这个应该是国有单位的铺吧，管理的不管商户死活的，只管收租，用他们的话铺租不租出去跟他收益又没半毛钱关系，怎么可能给降租
乡下佬
租金贵了菜品也跟着贵了
ABCD666
房东没几个有良心的
物至木声
这边吃不起，那边降不下，除了倒闭还能怎么的？？？？
梅菜得撕 笨死
去年夏天坐在这家酒家对着的长堤正打在这吃一顿，看菜单却步了，后来去了茶餐厅吃了个50元的快餐算了
麻烦仔
合同到期，房东喜欢加就加，没好说的！
在校生 回复 02-15 16:46
这个房东厉害，一年靠这个店收入就1500万。店还是它的。
秦非子
东江酒店里面吃的早茶感觉一般吧
用户17xxx24 回复 02-15 17:06
早茶不是一般，是好难吃，有阵冰鲜味，情愿行上一点去大三元，爱群
江西658技术师
只有房东发财………
怕你六七
呵呵，那片不熟。我能猜到后面只能汤开慢慢租喇。人气龙头不在水鱼不来慢慢等钓金龟吧。
N
可惜了去了好多次
未来不是梦
严厉按房租收个人所得税
金正思
千禧年在这家店请人吃过饭，买单12000多
亮晶晶
东江，为广州的餐饮立下了汗马功劳的，被房东打败了，还会另外找地方开店的吧
贪吃龙
都30年代有钱就在附近买间铺子引流食客，人流大的自然店铺就旺，地皮也值钱
沙瑞金
经常经过那里，还感叹老板的生意做那么大，店面那么大，没想到还是做不下去
The
赚了几十年从此不再出租都无所谓了，还找什么下家。
就用这个名吧 回复 02-15 18:52
不一样，几十年了。消费观念改的过来？
用户38xxx95
每天1300000/30=43333
笑 看无奈
酒家老板都经营了几十年了，连个店铺的本钱都赚不到吗？连个眼光在合适的时候买个店铺自己经营都没有？几十年还都是交房租替别人打工？
用户19898
30年，那就是95年，95年工资多少？房价多少？95年30万的租金到2025年涨4倍很多吗？？
好运
房东泽尽而渔，总觉得店家生意好涨点能承受，贪婪使之疯狂！
要昵称干啥
全广东的餐饮业都是在给房东打工，不知道其他省份怎么样[静静吃瓜]
守望
压跨实体的，房东第一
陈生
房东财大气粗，爱租不租，地主大把钱
虎虎生威
广州大榕树下，连锁食店，极不卫生
空心菜战斗鸡
现在唯一能生存的就是胡同里小黑屋煮出来的饭菜让送外卖的送餐。
靓仔
贪心不足
箫鸣剑舞
这个店很厉害的啊，居然倒闭了[大哭]
内省
租金高，不得不做点弊了
廖智贤
东江撑不住，月租只是其中一少部分的因素而已，只能说能撑到现在已经非常不错了。
烽-Alexstro
起码可以分拆成二十个商店，一个六万，差不多130了
NYY
不是租金贵，是人工贵，工人难招，只能请那些乱七八糟的，服务水平跟不上，出品差，怎么可能不倒闭！
志多星
不能怪房租高，人多其实不存在，主要问题是大环境太差，这房东也是，心里没点数吗？其实就算减了租到100万，大慨率也支撑不下去了！
达人
开了30年了，应该有点实力的，换个地方，开个小的，不养那么多人，应该能行的。
用户71xxx39
房地产打跨了很多产业。如果没有淘宝和京东，我们买不了便宜的东西。房租店租到回理性，实体店的春天才能重新到来。
骑蜗牛追乌龟 回复 02-15 20:20
没用的，只要你生意好，房东就会升租，只升不降，不知道房租这种属不属于经营性收入，要不要交税
宵夜
去过，味道大不如前！
Oo泡沫oO
确定130万一个月？不是几万一个月？
用户17xxx32
房租涨人工涨物价能便宜啊
绝对无敌
这样算法一天没有10W的营业额，一个月还要倒贴钱。房东太很了，不把人当人看[捂脸哭]
一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字
租金咁贵？每桌得赚300-500才能撑下去吧？看来得少点出去吃，这年头赚点钱不容易
微风
房东也是自断财路，退一步不好吗？重找租客不知何时何年，租金还是要减
珠峰上的天使
没人做冤大头
用户26xxx70
以前就是赚酒吧喝完酒那些傻子钱，现在沿江路还有几个酒吧。。。都搬去天河珠江新城了
醉卧沙场我独行
熬油榨骨，唇齿相依的道理忘个干干净净，总以为有铺面不愁租，当商户连汤都喝不上时，你还想有肉吃，到头来还不是害了自己。
唐军
房租这么高，还不是有钱人惹的祸，
长發其長
现在的市场，别人在降租等经营者每月发得出等员工领到工资不拖欠己经阿弥陀佛！还不肯降租。该酒楼不租了等几个月都没有承租者出现那时房东就感到“春”疼！咬“利”都迟了！
晨鹰
这个就是实体店、没有得选择
Romin
又贵又难吃。骗珠江夜游的外省游客就可以，本地街坊早就不去了
风一样的男子
是不是小蛮腰斜对面那个什么码头那边的那个店，门口右边100多米有个地铁口的那
新世纪小霸王
房东太黑了，让他自己做吧。
陈生
房东财大气粗，爱租不租，地主大把钱
别问俺是谁
130万的月租，房东咋不去抢
坏男孩1994
我在里面有充值卡
用户10xxx57
本地佬收租很在行。
木东
好像沿江路还有一家
Mark
为啥不换地方
一切如风
房东杀鸡取卵
风吹过的沙
说实话，做实体生意都是为房东打工。
玉哥
早往郊区转移了
用户10xxx42
资本家在笑着呢。
用户15xxx40
房东太狼，一拍两散
．布莱尔
服务态度差 套路多，充值后有很多条条框框，除了位置好没什么特别的.
上善若水
在以前好像叫鸿星吧！？
用户10xxx02
你不租有人租，这就是市场，这个没话说的，店家应该有把握超过130万租出去的，不然会降价的。
骑蜗牛追乌龟 回复 02-15 20:16
银行会顶得住甘贵租，甘伽大环境餐饮行业好艰难
阿鲁
只有空着租不出去，熬到房东肉痛就会降价了。
一诺千金中警8341
房租涨，酒店只能涨菜价，恶性循环
伪装坚强在雨中漫步
不是价格贵，而是房租成本增加了不少，
江左一渔
各地最狠的是房东，看你生意做的下去就年年加租
风的男人
去年还去吃过饭，海鲜和加工费一样的价格。
莫老大
将人都赶跑，房东吃空气就饱了，杀鸡取蛋，
阳阳得运
客源还在换个地方继续做生意
深山老林
赚钱这么久了了怎么不自己买个铺面
诚信做人永不言败
租金？人工费用？食材费用…皆上涨！价格不涨行吗？
圆梦
一个月100多万租金？？？？？
用户81xxx31
一班老也点两笼叉烧包霸住个位食一个上午，唔倒至怪
哟看看 回复 02-15 18:17
你懂酒楼经营吗。早市是拿来聚人气的，海鲜酒楼就不可能靠早市、午市赚钱。这道理都不懂
用户81xxx31 回复 哟看看 02-15 18:19
你懂？要是你有能耐就不会上Uc了[呲牙笑]
关师傅
魏都?……听说当年，曾经创下广州餐饮店单日最高营业额，咁都玩完?
起来 回复 02-15 17:46
房东：既然你都最高了，那房租也创下最高记录，这很合理吧？[滑稽笑]
D L M
当年牛逼哄哄，摆几辆跑车在人行道上，还肆无忌惮占道经营，现在扑街，十分爽