现在农村要新建房子有多难？ 可以这么说吧，如果你没有宅基地，那么是完全没有可能再建新房了，如果说你有宅基地的话，有一种情况可以建新房，那就是你的老房子完全无法满足最基本的居住条件，这种情况你就可以向你所在的村委会提出书面申请，经过乡镇土管所核实后你就可以按照批准建房的文件标准来建房了，但是面积必须要完全按照批准文件来建，不然就算你把主体建起来了，都会要求你拆除。 还有一种情况就是老房子没有完全倒塌的，可以以维修的名义进行翻新。为什么近些年对于农村新建房屋管理如此严呢？大家都可能都听说过18亿亩耕地红线。但是，近二十年高速发展阶段，地方政策大搞土地材质，导致很多优质耕地被转为商业用地和工业用地。 还有一个就是房地产的狂野发展，已经建好的和烂尾的城市楼房没有人接手，严格限制农村自建房可以适当缓解商品房过剩的压力。但是说直话，能进城买房的农村人都已经进城买了房子了，剩下的就只剩农村低收入群体无法在城里面买房了。
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