据港媒公布,根据最近一项调查,40%的香港人认为财富自由的门槛是1000万港币。
在香港,一套房子动辄几千万港币。
没想,40%的港人认为财富自由的门槛仅仅是1000万港币。
1000万港币如今也就等于875万人民币而已。
在深圳,一套房子都要800多万元了。
也就是说,1000万港币,买套房子,就没了。
这怎么能实现财富自由,吃饭、养车、教育、医疗、旅游,哪一样不用花钱?
这个调查,应该是指有房子后,手头有多少现金才能实现财富自由。
如果有房子,手头有1000万港币倒是可以基本实现财富自由的。
但香港生活费用比较高。
据测算,一个四口之家,不算住房开支,要维持一个中等生活品质(不买奢侈品、不如高档餐厅),一个月的开支大约在3万港币。
一年下来就是36万港币。
1000万港币,也只能维持4口之家30年的基本生活开支。
如果夫妻双方都有工作,有住房,然后手头有1000万港币,
则比较有机会实现财务自由。
香港的存款利率很低,1000万港币放在银行,一年利息也就1--1.8万港币。
如果拿去投资,做得好的话,能有比较好的收益。
但风险与收益是成正比的。
香港豪门多,富豪多,净资产达到1000万港币的人,就有好几十万。
花旗银行2020年 11 月做了一项调查,调查显示:
2021年全港拥有 1000 万港元或以上净资产的人员,达到 51.5 万人。
占全港21-79岁人口比重为8.7%。
可见,拥有1000万净资产的人,在香港很多。
香港总共人口也就700多万。
而到了2021年,这个数据有所变化,
花旗银行以2021年10月至2022年1月数据推算,全港拥有1000万港元或以上净资产的人为43.4万人,占全港相关年龄人口约7.4%。
也就是说,相比2020年,2021年香港有1000万港元或以上净资产的人,减少了8.1万人!
关于财富自由,不同城市的居民有自己的感受与期望值。
经济越发达的城市,财富自由的门槛越高。
为什么?越是经济发达的城市,生活成本越高。
胡润研究院,针对内地的财富自由门槛也有研究。
从胡润研究院发布的《2021胡润财富自由门槛》,可以看出,
一个二线城市,入门级的财富自由门槛是1200万元!
而一线城市入门级财富自由门槛为1900万元。
相比之下,40%的港人,觉得财富自由门槛是1000万港币,可见,香港人比较接地气。
不好高骛远。
香港街头
根据胡润2020财富报告,中国达到600万财富的有500万户(将房产计入其内):
这500万户里,一线城市就占了超40%。
不过,不知道胡润研究院如何计算出来的,不少家庭买房都有银行贷款。
胡润研究院的这个数据是否剔除了银行贷款,不得而知。
应该没有剔除,银行不会把这类信息随便透露的。
根据胡润研究院在2018年年底发布的《2018胡润财富报告》,显示:
中国净资产超过1亿元的家庭,一共有13.3万户。而这其中:
80%是企业家,
15%是通过炒房获得财富的。
5%为职业股民。
也就是说,靠打工和一份工作,是没有机会成为拥有过亿资产的。
根据香港2017年做到一项调查,
全香港共有4080人拥有3000万美元(相当于2.34亿港元)或以上净资产。
也就是说,在香港,拥有2.3亿港币以上净资产的人,2017年,达到了4080人。
这还是2017年的数据,这几年应该有一些增长。
香港贫富差距很大,不少人一辈子都买不起房,住在政府提供的公屋里。
香港有超过200万人租住在公屋里,约占香港总人口的29%。
香港的公屋政策始于20世纪50年代,到了2010年,香港共有约71万套公屋住房。
目前的公屋数量应该比这个高。
还有一些人因为没有达到申请公屋的条件,所以没有申请到公屋。
根据香港2016年中期人口统计数据,
全港约有2.7万个单位有分间单位(劏房),
共有20.9万人住在劏房里。
香港豪门不少,财富在代际之间传承,拥有的地皮、物业升值,让这些豪门获益丰厚。
豪门住的豪宅动辄十几亿、几十亿。
有私家泳池,有大花园,可以俯瞰大海,
空气新鲜,环境优雅。
但大多数香港人,住得很逼仄,在香港能住三房一厅,就算是非常宽敞了。
在香港,有200万人住公屋(面积多数为30-50平米)。
可见,在香港拥有一套自己的住房,并不容易。
了解了这点,对40%的香港人认为财富自由的门槛是1000万港币这点,就可以理解了。
因为这项调查,不是针对全体香港人做出的调查,只能是随机选取一些对象,涵盖各个领域,包含不同收入水平的港人,然后,根据样本推算的。
可见,不少香港人没有拥有很多财富,他们对财富自由的期望值也不是那么高,
比内地一线城市很多人的期望值都低。
另外,香港虽然住房价格比较高,但标注的面积是实用面积。
而国内房子标注的面积,含有公摊面积。有的公摊面积还不少。
国内有的标注50平米的公寓,实际使用面积只有30平米左右。
另外,医疗方面,香港的福利比较好:
如果是公立医院,香港居民住院只需要100港币一天。
所以,香港人不用担心因病返贫,不需要预备这方面的巨额支出。
每个人都希望经济自由,以及精神自由。
但是,要达到双重自由,并不容易。
前些年,房地产的高歌猛进,的确催生了一些靠炒房的富豪。
但更多的普通人,因为房价持续走高,要背负更多的贷款,才能拥有一套房子。
不管是在香港也好,在内地哪个城市也好,无论经济水平如何,
只要有一颗热爱生活的心,都可以把自己的生活过得有滋有味。
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