乐居财经 李兰截至2024年9月5日，京能西贤府项目网签6套，成交均价为8.1万元/㎡。

该项目于6月21日取得预售许可证，共计428套房源。规划建设7栋11-18层板楼，户型面积为123.31-173.17平方米四室。

该项目地块为北京丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地。今年1月4日，由京能置业顶格溢价15%摇号竞得，总价为38.41亿元，楼面价42573元/平方米。

为了开发该地块，1月22日，京能置业发布公告称，成立项目公司北京丰璟房地产开发有限公司，投资金额为15.5亿元。

京能置业是北京能源集团有限公司（京能集团）控股的上市公司，以房地产开发业务为主。

财报显示，2024上半年，京能置业实现营业收入15.9亿元，同比减少17.2%，归属于上市公司股东的净利润为-0.6亿元，较上年同期亏损幅度有所收窄。

负债率方面，京能置业2024年上半年负债率为88.59%，创近五年同期最高。2020中报至2023中报，其负债率分别为72.78%、80.25%、74.61%及73.74%。