标题：解决房地产市场问题的若干意见 房地产问题，不管是从表面审视，还是深入剖析，都与经济稳定、就业匮乏以及收入下降紧密相连。那么，该如何化解房地产市场的严峻危机，又怎样推动房价止跌企稳呢？ 一、从政策调控方面寻求解决之道。 政府在稳定房地产市场上理应起到关键的引领性作用。首先，货币政策可以适当放宽，加大货币供应量，让更多资金注入房地产领域。例如，下调房贷利率，这对购房者来说就意味着更低的购房成本。当购房成本降低时，刚需购房者和改善型购房者可能就会心动，进而提升房产成交量。同时，财政政策也能够发挥辅助作用。针对房地产开发商，给予一定的税收优惠政策，减轻其开发成本。比如减少土地增值税、所得税等税负，这样开发商的资金流会相对宽裕，不至于因资金压力而低价抛售房产或者舍弃已有开发项目，从而防止房源供应减少，进而对稳定房价有所帮助。 二、提高居民购买力。 要解决房价止跌企稳的问题，提高居民购买力刻不容缓。一方面，要着重解决就业匮乏的问题。政府可通过投资基础设施建设项目来创造更多就业机会。例如修建更多的城市轨道交通、桥梁等，这些项目能够吸纳众多劳动力。从工人到工程师，从基础建设材料的供应者到相关服务业从业者，都能从中获益并获取收入。另一方面要增加居民收入。鼓励创新创业，扶持新兴产业，当新产业蓬勃发展时，会创造大量新兴岗位，从业者的收入也会提高。如此，居民有了稳定的收入来源，对房价的承受力就会增强，房地产市场也能因此得到稳定的购买力支撑。 三、调整房地产市场供应结构。 当前房地产市场危机的部分缘由在于供应结构不合理。在一些城市，高端房产过剩，刚需住房供应不足。所以要调整这种供应结构。城市规划部门和房地产开发企业应更多关注刚需住房的建设。控制高端住宅的开发比例，加大对小户型、中低价位住房的投入。同时，也要加大保障性住房的建设力度。保障性住房能够解决一部分低收入人群的住房需求，这部分人群的需求得到满足后，也能在一定程度上稳定房地产市场的需求端。而且保障性住房的合理布局和建设还能优化城市的居住空间结构，避免贫富过度分区等社会问题的发生。 四、增强市场信心。 市场信心在稳定房地产市场中就像压舱石一样重要。媒体要起到积极的引导作用，避免过度渲染房地产市场的悲观情绪。可以多报道房地产市场中的积极因素，如一些城市房价止跌微涨的区域案例、房地产相关产业链中企业复苏的故事等。房地产企业自身也要注重品牌建设和品质提升。如果购房者看到房地产企业主动提升房屋质量、改善小区配套设施、提高物业服务水平，他们对房地产市场的信心也会增加。并且，房地产开发商可以开展一些优惠促销活动，但要避免恶意降价竞争。例如可以推出赠送家具、车位等促销方式，吸引购房者的同时，保证房价不会过度下跌，从而在一定程度上企稳房价。
大忽悠
提高收入，增加就业岗位，百姓手里有钱了，房价很自然就启稳了。