1984年3月31日下午，香港警署接到居民报警，称铜锣湾伊利莎伯大厦26楼A2室阳台花槽渗出血水，散发恶臭。该大厦保安情况本应较好，但此次事件无人报警，且保安自20号起莫名犯困。 张sir带领警员赶到现场，通过保安提供的备用钥匙打开房门。屋内空无一人，弥漫尸臭。在阳台水泥封盖的花槽中，先发现一具双手被铁链绑在身后、用毛巾和棉被缠绕如木乃伊的尸体，嘴里有四把钥匙，其中一把可开铁链。继续挖掘，下方又出现一具类似死状的尸体，其下藏有带血斧头、神秘符咒及娱乐杂志，杂志标题暗示一起富商相关案件，且两具尸体呈69式放置。 张sir询问屋主得知房子租给印尼华裔德巴达，其称自己住得少，两个朋友住得多，并留备用钥匙给保安。屋主在香港委托他人租房，自己不清楚租客模样。保安表示见过租客，其鼻子大、有浓黑眼圈，神色匆匆，来不超三次；租客的两个朋友神神秘秘，头用布包着，最后一次见他们是20号左右。张sir因保安20号起犯困、租客朋友20号消失，且租期未到租客等人却不再出现，将调查重点锁定在租客朋友身上。 警方全力搜寻租客及两个朋友无果，甚至怀疑死者就是租客朋友。4月3日，确认死者是新加坡珠宝商谢美琴的儿子谢舜臣和谢顺发，二人3月2日在香港失踪，入境时住酒店，失踪时行李未拿。而屋主与租客租期始于三月初，时间吻合。同时发现“德巴达”不存在，租房护照是假的，监控显示谢家兄弟自行走进大厦。至此，案件陷入僵局，成为悬案。
