物业有这样的权利？020年男子花38万买了一套房子，闲置3年后，回来却成了别人家

物业有这样的权利？020年男子花38万买了一套房子，闲置3年后，回来却成了别人家，物业得知消息后，说房子空置太久，自作主张以为没人买，就卖给了别人，这是咋回事？

2020年，王先生花了38万买了一套房子。因为工作原因，他一直没住进去，房子空置了三年。原本以为房子锁着门，钥匙在自己手里，应该不会出什么问题，但当他回到小区时，眼前的景象让他彻底惊呆了——自己的房子竟然成了别人家！

门口挂着崭新的门牌，地垫上写着“欢迎回家”，窗台上还摆着绿植，甚至连阳台上都晾着衣服。王先生气急败坏地上前敲门，开门的是一位中年女子。对方一脸疑惑：“你是谁？这是我家，你搞错了吧？”

王先生当时脑袋“嗡”了一声，急忙拿出自己的购房合同、收据等证明材料，然而中年女子却不慌不忙亮出了一份“购房合同”，上面清清楚楚写着：房子是她从物业手里买的，手续齐全。

王先生彻底懵了，赶紧找到物业公司，没想到物业经理居然理直气壮地说：“你的房子空置太久了，我们以为没人要，考虑到小区资源浪费，就以市场价转卖给了别人。”

“这是什么逻辑？房子是我的！你们有什么权利卖掉我的房子？！”王先生怒不可遏。面对王先生的质问，物业却耸耸肩：“我们也是为小区着想，您要是不服，可以去法院起诉。”

王先生果断将物业和“新房主”一起告上了法庭，要求归还房屋。案件一出，瞬间引发热议：物业怎么会有权利卖掉业主的房子？这明显是侵权行为啊！

庭审中，物业的辩解显得十分荒唐。他们声称，王先生的房子长期无人居住，严重影响了小区管理和资源分配，因此他们根据“惯例”做出了处理。而“新房主”则强调，自己是通过正规渠道购买的房子，当时有合同、有票据，完全不知情。

然而，法院的最终判决却让人意外。法官认为，物业无权擅自处置业主的房产，其行为构成严重侵权，应立即将房屋归还王先生，并赔偿其精神损失费和房屋损失并责令恢复原状。然而，由于“新房主”是善意第三方且支付了合理对价，法院判定物业需向新房主支付购房款。

王先生听完判决后，情绪十分复杂。他虽然拿回了自己的房子，但却已对物业失去信任。而物业因擅自售房被罚款并要求公开道歉，但这对王先生来说已是杯水车薪。

故事传开后，引发了网友的愤怒：“物业太离谱了，这是赤裸裸的侵占啊！”“买房的人也得长点心，怎么能随便相信物业的手续？”更有人感叹：“王先生的经历告诉我们，房子哪怕闲置，也要定期去看看，否则可能连家都没了。”

你怎么看？如果是你，会接受这样的判决吗？