当前在深圳贝壳上，罗湖共7500套在售二手房源，总价300万以下约有3200套，占比42.6%。这些房子楼龄普遍比较老，多数是2000年以前的小区。
其中学区房，这一轮回调幅度最大。如螺岭小学的华隆园，历史最高成交价突破15万，现在降到了4万左右，跌幅达到了75%，39平一居室，前不久以153万成交，单价3.9万。
当前在深圳贝壳上，罗湖共7500套在售二手房源，总价300万以下约有3200套，
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以后不管哪个城市，都不会再有单价1万一平以上的房子。因为不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，价格持续走低是肯定的。房子实际建造成本也是非常低的。