有件事个人想不太明白。按商品房每套百平，今年商品房销量接近1000万套，在房价预期向下，究竟是谁在出手买呢？ 还有，30年的房地产业究竟卖了多少套房子，每年1000套，有3亿套住房吗？这包括了经济适用房、拆迁安置房、保障性住房算上没有？ 据悉，2024年我国商品房销售面积9.68万亿元，销售面积9.74亿平方米，平均房价每平米降低至不足万元，从数据上看肯定是近10年来首次降至平米万元以下。 想想以前风光之时，十八级的县级市的房价都敢窜至万元平米以上，一套房动辄百万元，令人不胜感慨。 而9.68万亿元的销售额，相比134.9万亿元的GDP，占比降至7.18%，房地产业对国民经济贡献呈连续下跌趋势。（乐呀财经） 不知道世界第一大经济体美国，此比例是多少呢？ 2025年，仍将是我国房地产开发极度低迷的一年，因为又有大型地产公司可能在2025年面临生死考验！