2023年，浙江宁波一男子买了套新房，却意外发现自己买的新房处于“腰线层”，此房在阳台玻璃底部有一段几十厘米的反坎，不仅存在渗水风险，还可能对采光和视野造成影响，男子认为自己当初买房时，与销售签合同时并没有告知，觉得自己被欺骗，要求退房。不料，开发商的解释令他傻眼！

“买房的时候销售人员没说是腰线层，结果一年后要装修了，我才知道，这让我无法接受”！

（信源：潇湘晨报——2025年1月9日）

王春明（化名）咋都没想到自己买套房，反而一点不高兴.....

王春明为了拥有自己的房子，确实付出了很多努力。

他从年轻时就知道，买房是人生的一大目标，为了这个目标，他一直勤勤恳恳地工作，不断提升自己的职业技能，努力争取每一个升职加薪的机会。

虽然收入并不算丰厚，但他始终坚持节俭，合理规划自己的支出，尽量把每一分钱都花在刀刃上。多年来，他也为自己的房子积攒了一笔可观的存款。

2023年某个周末，王春明闲来无事，决定去商场逛逛，放松一下自己。

这次，他不知不觉地走到了一个新楼盘的展厅前。楼盘的广告牌上写着“即将交房，限时特惠”，看起来很吸引人。

楼盘的地理位置也非常理想，周围交通便利，靠近他所在的公司，也靠近市中心，生活便利度高，周边的学校、商场、医院等配套设施也非常完善。

王春明心里一动，决定进去了解一下，进入售楼处后，他受到了热情的接待。

销售人员详细地介绍了楼盘的情况，并且给了他一份楼盘的详细资料。

王春明看了看，发现这个楼盘的户型设计非常符合自己的需求，空间宽敞，采光也很好，价格相对合理。

由于楼盘马上就要交房，购房者还可以享受一些优惠政策，折扣力度比一般的楼盘要大得多。

他开始认真思考这个机会，王春明了解了楼盘的各项细节后，心里越来越坚定了购买的决定。

虽然价格对于他来说是一笔不小的支出，但他深知，能买到这样一套房子，可能再过几年也难得遇到这样的机会。

他开始计算自己的存款、贷款额度，最终决定以自己的存款作为首付，剩余部分通过贷款来支付。

当他最终决定下单的时候，内心充满了激动和喜悦。

这是他多年来辛勤工作、节省下来的积蓄换来的结果，也是他对自己努力的回报。

对王春明来说，新房交付本该是梦想照进现实的时刻。

他早早联系好装修公司，就等着钥匙到手，大展拳脚，打造理想中的家。

现实给了他一记重锤。

他满怀憧憬地走进新家，却看到阳台的玻璃下面有个二十多厘米高的凸起。

这设计太突兀了，就像一道难看的疤痕，把阳台的美给毁了。

更让他焦虑的是，这“腰线层”带来的潜在风险：渗水、采光不足、视野受限……

这些问题像潮水般涌来，瞬间浇灭了他的喜悦。

王春明怒火中烧，质问开发商为何在售房时故意隐瞒这一重要信息。

他觉得被坑了，这房子他铁了心不要。

开发商则摆出一副“这事儿不怪我”的姿态，声称“腰线层”的信息早已通过沙盘、宣传资料等途径公示，购房合同中也有相关风险提示，销售人员的疏忽不应成为退房的理由。

双方各执一词，僵持不下。

王春明的经历，给广大购房者敲响了警钟。

买房这事儿，得格外小心。