济南历下区还是别折腾珍珠泉宾馆了，有这个精力搞好舜井商厦更合适。话说舜井商厦已经关门十年了吧。 最近，历下区公布了“盘活三联大厦、珍珠泉大厦等低效载体”的决议。目地是繁荣夜间经济，推进泉城路重现辉煌。 但是吧，三联大厦是人家三联公司的，珍珠泉大厦现在应该是个私人的，持有人好像移民日本了。 珍珠泉大厦目前是不管的状态，感觉那人可能忘了自己有这么一个楼吧。有钱人就是牛。 话说回来，这些楼是人家公司的，或者私人的，历下区这样干涉也不好。而且泉城路那边还有个商厦一直闲置着，这就是舜井商厦。 说起来，舜井商厦还有辉煌的历史呢，上世纪八十年代，舜井街就成了长江以北举足轻重的小家电和通讯器材集散地。只可惜，最终没有成为济南的华强北。 2008年，解放阁-舜井街片区拆迁启动。2011年，历下区国资买下了舜耕文化所在的地块并进行开发。2014年，新的舜井商厦建成，总面积7.8万平方米，地上七层，地下一层为停车场。 然后呢，没然后了，舜井商厦貌似一直没开业，到现在十年了。 话说这地方位置不错，在世茂广场和贵和购物中信之间，算是寸土寸金。好像之前有开业计划，但最终没开业。 至于没开业的原因，估计有很多吧。舜井商厦一二三层是回迁的，要给原来的舜井街商户，统一管理比较难。另外还有验收手续不完备、消防不过关、房产证没下等原因，一度被拆迁户告了。 如果真要解决的话，历下区应该解决这个历史遗留问题。毕竟城市核心地带的商厦十年了都没开业，也不好的。