元旦到春节期间，二手房买家是很焦躁的！
白莲说房产
2025-01-10 15:06:07
紧张又闲散的春节前。
近期沟通了很多朋友的买房想法。
发现元旦到春节之间的这段时间，反而是二手房买家最纠结的时刻——卖家却比较淡定。
如今的二手房买家，目标还是定位于中上等的地段产品，这就意味着在分化的大环境下，虽然总体二手市场还会下行触底，但中上等房源或将提前止跌回稳。
换言之，明年（春节后）是有一定概率抬头的，上半年尤为明显，至于年中年末，或许会在相对的高位企稳，阶段性缓一口气，但相对于24年下半年至今，依然是小涨了一波。
往前看，担心涨价；往后看，已经错过了最佳买入时机。
比如24年7、8、9月，算是此前的阶段性洼地，随后二手房价格有惯性，但已经出现了止跌的案例。
既错过了去年最好的砍价捡漏时机，又面临春节后的叠加上行压力。当前中上等房源已经开始缓慢上涨，而且并不好普遍地砍到去年洼地价格，纠结、受挫、慌张，可以说是这段时间二手房买家的真实写照。
理性+运气的话，我建议这段时间认真选好房（真心喜欢且匹配），砍好价（看房东秉性），上车落袋为安，赶着春节搬家入住还来得及。
有些人是在紧张地看房，想抓紧时间在元旦和春节之间，定下来。也有些人是没看明白形式，或者看得太明白形式了，所以躺平休息，全身心投入到过年的氛围中。
不论怎样，都理解并尊重。
至于新房市场，也大致遵循这样的规律，但没有这么明显，因为可选楼盘和开盘节奏，都不由买家掌握。成都二手房 成都房价
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无诸戏论
一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。