身在美国加州的同学太惨了，自己房子那么贵，着火后才发现保险赔偿并不多。 我这位美国同学算是后知后觉，前天他才发现周围的朋友好多都没有完整的房屋保险，尤其是对加州三大自然灾害的保险都不能完整覆盖，几乎全部都没有地震保险，有的没有海啸和洪水保险，有的没有山火保险。 美国同学昨天给我吐槽说，这次加州野火，他有2个朋友的房子被烧了，好像保险也不好，只能求助州的保险了。大家一交流，才发现各大保险公司比如state farm，traver，allstate，国家人寿，这几个全美最大的保险公司，都在几年前甚至几个月前就“先知先觉”的退出加州，或者停止续签保险了。 同学气愤地说，美国真是资本主义吃人。加州人背负高房贷买的上百万的房产，就这么没了，一辈子都没指望了。难怪大家都逃离加州！ 我问同学，听说这次洛杉矶大火烧了很多明星有钱人，他们在山上的房子保险公司也不愿意保险的话， 那么既然买得起山上豪宅，就应该自己搞一套消防系统吧？ 同学说，哪有说的那么容易自己搞消防系统，这是山火，消防队都没办法。 我有一个朋友，是大厂的中高管，在山上买了一套豪华别墅，据说保险赔偿不了多少，基本上全部财富都没啥了（除了手上的股票），一下子就从上中产到下中产了。 我故意调侃同学说，美国加州房子价值蹭蹭涨，属于你睡着房子给你攒养老金，居然觉得自己委屈了 在美国最好的地方生活着，不能啥都要啊。这么多大保险公司集体退出加州，肯定是有原因的吧。 同学委屈的说，他家今年的保险涨了快一倍。就是山火闹得。 美国媒体也报道说，太平洋帕利塞德火灾的受害者面临另一个严酷的现实：没有保险重建 去年，该州最大的保险公司 State Farm 宣布将取消 30,000 份房屋保险单的承保范围。其中包括太平洋帕利塞德社区的约 1,600 份（占总保单持有人的 70% 左右），该地区本周受到的打击尤为严重。当时，State Farm 为这一决定辩护，称加州保险部 (CDI) 批准的加息幅度不足以跟上通货膨胀和其他成本的步伐。 同学补充说，该公司并非孤例。自 2022 年以来，加州市场份额最大的 12 家保险公司中有 7 家削减了在加州的保险范围。 随着保险公司完全离开该州，即使是那些有能力支付更多保单费用的人也可能找不到保险。 美国参议院预算委员会最近进行的一项调查显示，如果没有保险选择，整个房地产市场就会崩溃。如果没有保险，银行就不会发放抵押贷款，这意味着大多数人将无法买房。这反过来意味着受影响市场的房地产价值下跌，许多美国人最大的财富来源将因此而消失，更大的社区也将受到影响。 我告诉同学，这样的州政府没人敢保啊，保险公司也不傻，年年山火，政府完全不管，不仅如果听说还消减消防预算，拒绝像加州饮水。说是天灾，可是年年这样，看着也不完全是天灾。 同学说，今天看一个保险公司员工帖子说，他做过加州这种房价700万的房屋火险，一般赔付出来是60万，因为值钱的是地，不是房子！ 火险是贷款公司强制的，但没有贷款的房子，房主可以选择不保，估计这次会有一些没保险，我家在南加靠山区，去年的确满世界找保险，最后只有farmers一家保险公司，年费最便宜要4000（十几年前买房时保费1000左右），估计今年又得涨了。 看来美国同学这次火灾太惨了！ 他解释说，在加州原来的一块地值2百万，上面盖个房子1百万，加上周边的同类型社区/医院/学校/超市等生活区等因素考虑进去，这块地+地上的房子总共3百万。 现在全部是废墟了，没有周边的社区/医院/学校/超市等配套生活区，原来值2百万的地现在价值只有20万了，即使保险赔1百万，自己也损失了快2百万。要等这块地升值到原来的2百万，就得等周边恢复成原来的面貌，但是这等待的时间遥遥无期吧。 同学无奈之下只好说，灾害那么多 ，肯定需要高保险啊不然保险公司不血亏。 没有保险是因为加州政府不让保险公司加价，他们只好退出了。不懂经济规律的政府真是要不得。 听完同学的话，我只能安慰他，破财免灾吧，人没事就好了，钱少点。未来再挣回来。 冬日生活打卡季 北美生活真相 人人都怕灾难呀