男子检漏法拍房，不料原房主早就往外租了10年，目前刚过5年。根据买卖不破租赁的原则，男子想要搬进去，还得再等5年。男子一纸诉状将对方告上法庭，法院这样判！ 农村出来的小伙子林鑫（化名），早早地就背井离乡，独自一人在城市里打拼。转眼间到了谈婚论嫁的年纪，可在这个现实的社会里，没有房子，爱情似乎也变得遥不可及。 林鑫心里明白，想要在这座城市扎根，房子是绕不过去的坎。然而，城市的房价犹如高悬的星辰，遥不可及。无奈之下，林鑫将目光投向了二手房市场。 一个偶然的机会，林鑫得知有一套法拍房正在竞拍，价格低得令人心动，只要40多万。 林鑫毫不犹豫地参与了竞拍，在激烈的竞价过程中，他紧紧盯着屏幕，双手因为紧张而微微颤抖。最终，他以48万的价格成功拿下了这套房子。 他激动得几乎落泪，迫不及待地缴纳了购房款，在相关部门的协助下，顺利办理好了所有手续。 怀揣着满心的欢喜和期待，林鑫来到了这套倾注了自己全部心血的房子前。然而，眼前的景象却让他如遭雷击。 原本应该是温馨住所的房子，竟然被改造成了“工作室”，里面几个工作人员正忙碌地办公。 林鑫愣了好一会儿，才回过神来。他走进屋内，向那些人说明来意，语气中带着一丝激动和期待，要求他们尽快搬走。可对方却一脸平静地告诉他，这套房子早在5年前就被租下了，租期一共10年。 根据 “买卖不破租赁” 的原则，林鑫即便买下了房子，也不能立刻入住，最起码还要等5年。 这个消息如同晴天霹雳，瞬间击垮了林鑫所有的幻想。他怎么也想不明白，自己辛辛苦苦花了一大笔钱买下的房子，为什么却不能住进去？而且这房子的租金自己一分都拿不到，这对他来说太不公平了。 他越想越气，觉得自己不能就这么算了，一纸诉状，将租户告上了法庭，要求对方限期搬离。 法院经审理认为，承租人与原房主签订的租房合同，符合相关规定，具备法律效力，视为双方建立债权关系。房屋的所有权属于物权的范畴，原则上物权优于债权。可是对于债权所言，有明确的合同期限，故租赁合同具有优先权。 另林鑫作为成年人，在决定进行法拍之前，并没有对房屋进行实地考察，也应该承担相应责任。 最终，法院驳回林鑫的诉求，林鑫不服提起上诉，二审维持原判。 对此，大家有什么想说的？