你们知道吗,近十年来,房价一直是个让人又爱又恨的存在,涨势汹汹,让不少人直呼买不起。最近又有专家跳出来说,房价还得涨,没到巅峰呢!特别是那些大城市,土地价格还在嗖嗖往上涨,看着都让人心慌。 但是呢,也不是所有人都这么看。有人就说了,房价不可能只涨不跌,这是市场规律。你看,今年就有报告指出,有些城市的房价已经跌了,跌幅还不小呢。所以说啊,房价这事儿,真是让人捉摸不透。 不过啊,咱们得承认,现在房子是真的多。国家统计局都说了,全国户均住房拥有套数都1.5套了,人均住房面积也39平了。你说这房子得多到啥程度?而且啊,那些三四线城市,因为人口外流,房子空置率特别高。你说这房子都空着,房价咋还这么高呢? 说白了,还是地价闹的。很多地方都过度依赖土地财政,地价一涨再涨,开发商成本高了,房价自然就上去了。老百姓呢,只能望房兴叹,直呼买不起。 那怎么办呢?有人说了,得从土地市场入手,调节供需平衡。可是这土地资源是有限的,尤其是大城市,好地段都开发得差不多了。所以啊,咱们得换个思路,从那些空置的房子入手。 就像国家老干部仇保兴说的那样,得把空置的房源逼出来。怎么逼?房产税和空置税就是两个好招儿。这样一来,那些手里有多套房子的人,就得掂量掂量了,是继续空着房子交税呢,还是赶紧出手卖了呢? 其实啊,房产税这事儿,早就有人提了。像那个“中国房地产之父”孟晓苏,他就觉得应该向所有城镇征收房产税。还有财政部的专家贾康、经济专家马光远他们,也觉得应该征收房产税,不过具体怎么征,还得好好研究研究。 总而言之啊,房价这个问题,不是一天两天能解决的。它涉及到土地、财政、人口、市场等多个方面,是个复杂的系统工程。咱们普通老百姓呢,也只能是多看看、多听听、多想想,希望有一天,房价能回归到一个合理的水平,让咱们都能买得起房、住得起房。 最后啊,我想说的是,房价虽然重要,但生活更重要。咱们不能因为房子就把自己压得喘不过气来,得学会享受生活、珍惜当下。毕竟啊,人生苦短,咱们得好好爱自己、爱家人、爱生活! 好了啊,今天就跟大家聊到这儿吧。你们对房价有啥看法呢?欢迎在评论区留言交流啊!
其实空置不租,就是在交着税,花那么多钱,存银行不是有利息?
大城市的房子都上千万一套,有上千万为什么要买房?找个穷地舒舒服服过一辈不好吗?