1998年，山西保德县铁匠铺村的王玉林盖好新房后离奇失踪，不久后村里的混混李小云也失踪了。从2000年起，住在王玉林家附近的几户人家的妇女出现了失眠厌食、心慌烦躁等症状，但送到医院检查却查不出问题，甚至还有妇女出现了类似癔症的情况，一到半夜就大喊大叫说胡话。村民们发现犯病的妇女都住得离王玉林家很近，于是便传言王玉林家的房子不吉利，是 “鬼宅”。此后，周围的住户全都搬走，平日里村民也都远远地绕着王玉林家的房子走，甚至还有人到王玉林家的房前烧纸、上香。 2009年，一位名叫高山表的村民想卖掉自家在村子里的老宅子，但由于离王玉林家太近，一直无人敢买。于是，他决定出资700元雇人去王玉林家展开挖掘，看能不能找到王玉林家的尸骨以打破谣言。没想到，工人们在房子的地窖中挖出了一具尸骨。村民们报警后，警方经过检测发现死者是一名男性，头部有一条13厘米的骨裂线，并非自杀，而是被人用钝器击打头部死亡，死亡时间与王玉林失踪的时间恰好吻合。 经过进一步调查和DNA比对，警方发现死者正是失踪多年的李小云。原来，李小云经常向王玉林借钱且不还，案发当天又因借钱未果而输掉麻将后，持刀前往王玉林家意图行凶。然而，王玉林凭借打铁练就的一身力气反杀了李小云，并将其尸体埋在了自家的地窖里。王玉林因正当防卫但未报案而选择了埋尸，最终也将面临法律的制裁。至此，所谓的 “灵异事件” 真相大白，那些怪病和叫声都是因为村民们对 “鬼宅” 的恐惧心理所致。