🚀2025年，如果我给自己买房，以下4类房子绝对不会纳入考虑范围。 1️⃣没有产权的房子 不少朋友总想着碰碰运气，期望单车变摩托，但这种想法往往不切实际，最终大概率不仅无法实现阶层跃升，反而可能连原本的资产都缩水，就像摩托变单车。那些尚未取得房本的回迁房，大家必须谨慎对待。 2️⃣老破大 这类房产比老破小的处境更为尴尬，作为一种更差的资产类型，改善型购房者看不上，刚需人群又因为经济实力有限难以承受。从市场供需角度来看，老破大的未来市场局面不容乐观。 3️⃣特定户型的房子 比如在银川地区，110平米左右的两居室以及130平米却只有一位的户型，银川现在的新房市场都朝着大面宽的三居室方向设计，>120平米以上更是普遍配备了两位。这类户型既缺乏稀缺性，又在功能上有所缺失，后续转手难度较大，能避开就尽量避开。 4️⃣办公与居住混合的房子 这类房子居住体验不佳，而且在转手售卖时，很多买家对此颇为介意。 总之，以上这4类房子，如果是我给自己购置房产，无论资金充足与否，都肯定不会选择。