新疆，男子借妻子妹夫的名字买房，给他转了90万，不料，买完房后，妹夫拒绝过户，说房子是他买的，租给姐夫办公用。男子后悔：当初中介提醒我和妹夫签协议，我信他是亲戚，给拒绝了！二人闹上法院，幸亏男子留了这一手。

（来源：中国法院网官方账号）

杨文峰是做工程的，他平时比较忙，后来，妻子的妹夫邵东来到他手下干活，主要负责财务还有办理材料手续等工作。

两人是亲戚，又是工作伙伴，平时相处的也很好。

2021年的时候，杨文峰要扩大生意，可是缺一个办公的地方，他想再买一套房子做办公室，但是，他名下已有房贷。

为了能在银行申请到贷款，在5月份的时候，杨文峰和妻子商量后，决定借邵东的名字买房。

杨文峰和邵东说了这件事，没想到，邵东二话不说就答应了。

然后，杨文峰看好了房子，陆续给邵东转了90万元，用来买房。

一个月后，杨文峰买下了房子。

在办理房产买卖手续的时候，中介还善意提醒杨文峰，最好和邵东私下里再签一份协议，定好房子归谁。

杨文峰却不以为然，还说他和邵东是亲戚，我信他，便直接拒绝了。

随后，杨文峰带着邵东去签了房屋买卖合同，房屋登记在邵东的名下。

房子买完之后，杨文峰每月都会把按揭贷款转给邵东，让他还贷。

一直到了2023年7月，杨文峰手里有钱了，决定把房子剩下的房款付清，然后，准备办理过户。

然而，当杨文峰让邵东和他一起去银行办理还款手续时，意想不到的事情发生了。

邵东总说他太忙了，没时间，用尽各种理由，一拖就是5个月。

杨文峰不是傻子，见妹夫这样，他一忍再忍，和他好商量，没想到，对方无动于衷。

同年12月，杨文峰忍无可忍，一纸诉状将邵东告上法院，要求确认房产属于自己，要求邵东配合过户。

让杨文峰气愤的是，庭审时，邵东竟然恬不知耻的说：“房子是我出钱买的，也是我装修的，然后，租给杨文峰用来办公，我和他可没有借名买房的事。”

《民法典》第217条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

很显然，邵东认为房产登记在自己名下，杨文峰拿他没有办法。

本案中，除非杨文峰能拿出相关证据证明房子是自己所买，否则，房子会归登记人所有。

不过，杨文峰不可能坐以待毙，他拿出给邵东的转账记录，而且，每次转账时他都备注了“房款”、“办公室按揭款”。

另外，杨文峰还找来中介作证，因为，当时买房时，中介曾提醒他最好私下和邵东签署协议上明确房屋归谁。

杨文峰后悔道，当初就是因为是亲戚，我才信任他，拒绝了私下签协议，没想到，妹夫竟然这么坑我。

杨文峰说，当时和邵东口头约定借名买房，也是出于信任，毕竟邵东是妻子的妹夫，又是自己的下属。

《民法典》第143条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

本案中，杨文峰和邵东口头约定借名买房，但是，杨文峰提供了充分的证据，来证明他们之间存在买房的事实。

《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法院查明，杨文峰陆续给邵东账户转账90万元，一个月后，邵东签订房屋买卖合同，登记在自己名下。

邵东也用了这90万元付了房屋首付款等费用。

另外，从2023年3月到11月底，杨文峰每月会给邵东转5000元，备注都是“房款”、“办公室按揭款”。

再加上中介的证言，法院认为，杨文峰提供的证据可以形成完整的证据链，也证实了他和邵东口头协议借名买房的事实。

最终，法院判决，等杨文峰与其妻子把房贷还清，办完相关手续后，邵东要在10内协助杨文峰办理产权变更登记手续。

邵东不服上诉，二审维持原判。

借名买房真的是在考验人性，如果杨文峰拿不出证据，那这套房子真的就归邵东了。

幸好杨文峰在每次给邵东转账时都留有备注，“房款”、“办公室按揭款”等，不然，这笔钱到底用来干嘛的也说不清。

所以，不管是和朋友还是亲戚在金钱往来的时候，都要先小人后君子，签一份协议不是不信任，反而保护亲情、友情，也是对对方的一个约束。

不过，妹夫也是利欲熏心，他不顾亲戚情分，却也不考虑自己还是杨文峰的下属，为了霸占房子，最后，亲戚没得做，弄不好工作也没得做了！

对于这件事你怎么看呢？

人物均为化名